Бизнес-кредит

Бизнес-кредит используется для привлечения капитала на повседневные расходы, расширение бизнеса, приобретения оборудования или товаров или для покрытия налогов и административных сборов. Бизнес-кредит также можно использовать для рефинансирования проекта или реструктуризации активов.

Бизнес-кредит

Бизнес-кредит используется для привлечения капитала на повседневные расходы, расширение бизнеса, приобретения оборудования или товаров или для покрытия налогов и административных сборов. Бизнес-кредит также можно использовать для рефинансирования проекта или реструктуризации активов.

Условия Бизнес-кредит

Для кого

Юридические лица, зарегистрированные в ЕС, с залоговым обеспечением, расположенным в Эстонии, Латвии, Литве, Финляндии, Испании, Португалии.

Целевое назначение

Привлечение капитал для повседневных расходов и деятельности. Расширение финансового бизнеса. Финансирование приобретения оборудования или товаров. Покрытие незавершённых обязательств, таких как налоги и административные сборы. Рефинансирование проекта, pеструктуризация активов.

Сумма кредита

20 000 €– 5 000 000 €. Для получения индивидуального решения, пожалуйста, обращайтесь по адресу info@estateguru.co.

Срок кредита

До 3 лет

Плата за договор

Ставки варьируются в зависимости от кредита. Запросите персональное предложение. Для этого заполните форму заявки или напишите по адресу info@estateguru.co

Обеспечение

Под залог недвижимости. До 75% LTV (сумма кредита зависит от стоимости залога).

Готовы к получению кредитного предложения?

Запросить предложение. Вы можете быстро и легко начать процесс получения кредита, заполнив эту форму.

Сообщите нам, где Вы находитесь, стоимость предлагаемого залога и сумму, которую Вы хотите взять в долг.

Имейте в виду, что наше максимальное соотношение ссуды к стоимости составляет 75%. Срок кредита исчисляется по месяцам. Если Вы хотите пропустить этот процесс и попросить одного из наших кредитных менеджеров связаться с Вами напрямую, отправьте электронное письмо по адресу: info@estateguru.co

Финансируемые проекты

5,260 Финансируется проекты

Желаемая сумма кредита

€ 1,229,000

Кредит на развитие.
Lithuania Lithuania
Кредит был использован для финансирования строительства бизнес-центра в Вильнюсе, Литва.

Желаемая сумма кредита

€ 670,500

Бизнес-кредит
Estonia Estonia
Заёмщик привлёк капитал для рефинансирования предыдущего кредита Estateguru, с целью продления срока кредита

Желаемая сумма кредита

€ 149,500

Бридж-кредит
Latvia Latvia
Заёмщик привлёк капитал для покупки многоквартирного дома в Юрмале, Латвия

Желаемая сумма кредита

€ 2,251,181

Бизнес-кредит
Lithuania Lithuania
Кредит был использован для финансирования продолжения строительства проекта Klaipeda loftai в Клайпеде, Литва

Желаемая сумма кредита

€ 850,000

Бридж-кредит
Spain Spain
Кредит был использован для финансирования покупки недвижимости и затрат на подготовку девелоперского проекта в Португалии

Желаемая сумма кредита

€ 300,000

Кредит на развитие
Finland Finland
Заёмщик привлёк капитал для продолжения строительства жилого дома в Вантаа

Желаемая сумма кредита

€ 1,380,000

Кредит на развитие
Latvia Latvia
Заёмщик привлёк капитал для строительства многоквартирного дома в Тукумсе, Латвия

Желаемая сумма кредита

€ 5,507,470

Кредит на развитие.
Estonia Estonia
Заёмщик привлёк капитал для строительства многоквартирных домов в Каламая, одном из самых привлекательных районов Таллинна

Часто задаваемые вопросы

Мы связываемся с потенциальными заемщиками вскоре после подачи запроса или заявки через нашу домашнюю страницу или по электронной почте службы поддержки клиентов info@estateguru.co. Мы рассматриваем заявку на привлечение займа и при необходимости запрашиваем дополнительную информацию или документацию. Для оценки и оформления заявки на кредит требуется примерно 2-3 дня, при условии, что предоставлены все документы. После окончательной экспертизы информация и займе будет размещена для инвестирования на платформе.

Процесс синдикации может занять от нескольких минут до 2 недель. То, насколько быстро будет финансироваться проект, зависит, в основном, от привлекательности проекта.

Список необходимой информации и документации включает в себя: запрашиваемая сумма займа, срок, проценты и график погашения; описание проекта (как будут использованы деньги), описание ипотеки (местоположение, состояние); акт оценки имущества; бизнес-план; фотографии, если применимо; информация о предыдущих проектах и основные сведения о заемщике. Все документы могут быть загружены через форму заявки на займ. Дополнительные документы можно отправить по адресу info@estateguru.co или непосредственно назначенному вам менеджеру по займам.

Кредит на девелоперскую деятельность- это кредит, который используется для для финансирования затрат на подготовку проекта развития или развития/строительства самой недвижимости.

Бридж-кредит - это краткосрочный кредит, для выполнения текущих обязательств перед получением долгосрочного финансирования, повышения стоимости недвижимости или продажи базового актива.

Бизнес-кредит - это кредит, который используется для привлечения капитала для поддержания повседневной деятельности фирмы, расширения бизнеса, приобретения оборудования / материалов, покрытия невыполненных обязательств (налоги и т.д.). Несмотря на тип кредита, все кредиты EstateGuru обеспечены ипотекой.

Кредит находится в статусе "открытый", если период синдикации продолжается и инвестирование в кредит все еще возможно. После того, как заем полностью инвестирован, заем переводится в статус "Привлечен".

Многие застройщики сталкиваются с проблемой, когда текущая стоимость объекта застройки не позволяет им привлечь капитал, необходимый для полного завершения объекта застройки. Поскольку EstateGuru кредитует только под текущую стоимость залога, а не под будущую стоимость, то для кредита на девелоперскую деятельность мы часто используем метод поэтапного финансирования. Это означает, что если первый раунд инвестирования в объект позволяет заемщику увеличить залоговую стоимость недвижимости за счет дальнейшего развития объекта, то в контексте заданного LTV сумма инвестиций может увеличиваться на следующих этапах кредитования. Все кредиты финансируются исключительно на основе текущей стоимости объекта, и условием каждого этапа является новый обновленный отчет об оценке и/или отчет о стоимости залога или его строительства.

Ожидаемый LTV (соотношение кредита к стоимости недвижимости) представляет собой показатель LTV, который команда EstateGuru готова предложить для данного конкретного проекта в качестве максимального. Это означает, что на следующих этапах кредитования LTV кредита может увеличиться до ожидаемого LTV.

Да, мы предлагаем займы под залог земли или леса.

EstateGuru взимает от 3% до 4% от общей суммы кредита в случае успешного процесса финансирования и ежегодную комиссию за управление портфелем заемщика 0,2%. В случае задержки в погашении займа установлено несколько видов штрафов для заемщика.

Согласно пользовательским условиям EstateGuru, заемщики могут погасить кредит раньше. Проценты для инвесторов будут рассчитываться и начисляться исходя из количества дней, в течение которых денежные средства находились во владении заемщика.

Если заемщик хочет продлить первоначальный срок займа, EstateGuru уточнит причины данного решения и оценит ситуацию соответствующим образом. Если срок займа будет продлен, заемщик будет обязан оплатить комиссию для покрытия дополнительных расходов на документацию. Продление до 6 месяцев допускается при существующих условиях кредитования. При продлении от 6 до 24 месяцев процентная ставка увеличивается минимум на 3%.

EstateGuru стремится держать своих инвесторов в курсе событий через раздел обновления информации о займах, который можно найти в разделе "Обновления" в верхней правой панели при входе в систему. Важно понимать, что EstateGuru публикует обновления, как только у нас появляется важная и конкретная информация. Для дефолтных или просроченных кредитов мы стремимся публиковать обновления каждые 30 дней.

Свяжитесь нами

Свяжитесь нами

Есть вопросы по кредитам?

По телефону +372 6412 777 или оставьте свою контактную информацию, и наши специалисты свяжутся с Вами в течение двух рабочих дней.