Добро пожаловать!

Смелый старт – половина победы.
Не тратьте свое время, просто войдите в систему.

Для заёмщиков / Кредит на развитие

Кредит на развитие

Кредиты на развитие могут быть использованы для чего угодно – от строительства до земляных работ или развития инфраструктуры района, например, для прокладки инженерных сетей или строительства дорог. Обычно используется для финансирования жилой или коммерческой застройки, такой как квартиры или офисные помещения, или для ремонта существующей недвижимости.

Подать заявку на кредит

Условия Кредит на развитие

Для кого Юридические лица, зарегистрированные в ЕС, с залоговым обеспечением, расположенным в Эстонии, Латвии, Литве, Финляндии, Германии, Испании, Португалии, Нидерландах, Италии, Великобритании, Ирландии.
Целевое назначение Строительно-земляные работы. Финансирование строительства инфраструктуры. Жилая застройка - Дома на одну семью, таунхаусы, многоквартирные дома и многое другое. Коммерческое развитие - склад, oфис, склады-офисы и многое другое.
Сумма кредита 20 000 €–5 000 000 €. Для получения индивидуального решения, пожалуйста, обращайтесь по адресу info@estateguru.co.
Срок кредита До 3 лет
Плата за договор Ставки варьируются в зависимости от кредита. Запросите персональное предложение. Для этого заполните форму заявки или напишите по адресу info@estateguru.co.
Обеспечение Под залог недвижимости. До 75% LTV (сумма кредита зависит от стоимости залога). В качестве залога может фигурировать и другой объект, мы принимаем дополнительные залоги.

Почему стоит выбрать EstateGuru?

Скорость Наш оптимизированный процесс подачи заявок, опыт в сфере недвижимости и специальная поддержка в совокупности гарантируют, что Вы получите свои средства в считанные дни.
Простота При наличии подходящей недвижимости в качестве залога и поддержки нашего отдела продаж подача заявки на получение кредита на развитие становится лёгкой, простой и понятной.
Экспертиза Мы эксперты в области недвижимости и девелопмента, поэтому понимаем Ваши потребности и знаем, как помочь в реализации успешного девелоперского проекта.

Подать заявку на кредит

Запросить предложение

Вы можете быстро и легко начать процесс получения кредита, заполнив эту форму. Сообщите нам, где Вы находитесь, стоимость предлагаемого залога и сумму, которую Вы хотите взять в долг. Имейте в виду, что наше максимальное соотношение ссуды к стоимости составляет 75%. Срок кредита исчисляется по месяцам. Если Вы хотите пропустить этот процесс и попросить одного из наших кредитных менеджеров связаться с Вами напрямую, отправьте электронное письмо по адресу: info@estateguru.co.

1. Сумма кредита

Сумма в € т. е. 250 000
Минимум 1 месяц , максимум 60 месяцев
Продолжить

2. Детали кредита

Продолжить
Назад

3. Тип залога (не обязательно)

Загрузить файлы
Перетащить файлы сюда или кликнуть для выбора
Изображения и документы проекта
Дополнительные комментарии
Продолжить
Назад

4. Контактная информация

Назад

Краткое изложение вашей кредитной заявки

Страна расположения проекта
Тип кредита
Стоимость залога
Сумма кредита
Соотношение займа к стоимости залога
Срок кредита
Тип графика

Есть вопросы по кредитам? Свяжитесь с нами

По телефону +372 641 2777 или оставьте свою контактную информацию, и наши специалисты свяжутся с Вами в течение двух рабочих дней.

2932 профинансированных проектов

Cумма €4 190 000

Кредит на развитие. Заёмщик собрал средства для строительства студенческих квартир площадью около 3600 м2 в историческом здании в центре Галле.

Cумма €670 500

Бизнес-кредит. Заёмщик привлёк капитал для рефинансирования предыдущего кредита EstateGuru, с целью продления срока кредита.

Cумма €149 500

Бридж-кредит. Заёмщик привлёк капитал для покупки многоквартирного дома в Юрмале, Латвия.

Cумма €2 251 181

Бизнес-кредит. Кредит был использован для финансирования продолжения строительства проекта Klaipeda loftai в Клайпеде, Литва.

Cумма €850 000

Бридж-кредит. Кредит был использован для финансирования покупки недвижимости и затрат на подготовку девелоперского проекта в Португалии.

Cумма €300 000

Кредит на развитие. Заёмщик привлёк капитал для продолжения строительства жилого дома в Вантаа.

Cумма €1 380 000

Кредит на развитие. Заёмщик привлёк капитал для строительства многоквартирного дома в Тукумсе, Латвия.

Cумма €5 507 470

Кредит на развитие. Заёмщик привлёк капитал для строительства многоквартирных домов в Каламая, одном из самых привлекательных районов Таллинна.

Cумма €670 000

Бридж-кредит. Заёмщик использовал бридж-кредит для погашения предыдущих обязательств, прежде чем обеспечить долгосрочное финансирование 11 квартир в Мариентале, районе в центре Берлина.

Cумма €1 229 000

Кредит на развитие. Кредит был использован для финансирования строительства бизнес-центра в Вильнюсе, Литва.

В настоящее время получить кредит через EstateGuru могут только юридические лица, зарегистрированные в Европейском союзе, залог которых находится в Эстонии, Латвии, Литве, Финляндии, Германии, Испании, Португалии, Нидерландах, Италии, Великобритании или Ирландии. Прежде чем Вы сможете подать ходатайство о кредите на платформе EstateGuru, Вам необходимо пройти KYC верификацию и одобрить Ваш девелоперский проект.

Чтобы подать ходатайство о получении кредита, Вам необходимо заполнить форму ходатайства и представить нам все необходимые документы. Если у Вас есть какие-либо вопросы или проблемы, не стесняйтесь обращаться к нам по адресу info@estateguru.co.

Заёмщик заполняет на нашем сайте предварительное ходатайство о получении кредита или связывается с нашим отделом продаж. EstateGuru оценивает кредитоспособность заёмщика, бизнес-план и оценку рыночной стоимости залога, чтобы мы могли быть уверены, что заёмщик сможет погасить ссуду и что не возникнет ситуации, когда капитал инвесторов может быть поставлен под угрозу. После утверждения ходатайства кредит публикуется на платформе EstateGuru, где инвесторы могут оценить риск и вложить в него свои деньги. После завершения финансирования кредита устанавливается ипотека для обеспечения кредита, и сумма кредита выплачивается заёмщику. Если цель финансирования кредита не будет достигнута, соглашения будут автоматически расторгнуты, и все инвестированные средства будут возвращены на пользовательские счета инвесторов. Заёмщик также может принять только ту сумму, которую удалось собрать. Заёмщик обязан производить платежи по кредиту в соответствии с согласованным графиком платежей. Инвесторы могут отслеживать выплаты на странице своего портфеля и либо выводить, либо реинвестировать полученные суммы.

Размер комиссии за обслуживание зависит от кредита. Чтобы получить персональное предложение, заполните форму ходатайства о кредите или свяжитесь с нами по адресу info@estateguru.co.

Заёмщик может погасить кредит досрочно. В этом случае проценты, выплачиваемые инвесторам, рассчитываются на основе количества дней, в течение которых средства были доступны заёмщику.

Да, заёмщик может продлить срок кредита. Для продления кредита Вам нужно будет предоставить обоснование. Наша группа по оценке кредитного риска рассматривает каждую такую заявку индивидуально.

Показать больше
  • 1

    Ходатайство и анализ

    Заполните ходатайство о кредите как можно подробнее или просто свяжитесь с нами по адресу info@estateguru.co.

    Мы в свою очередь либо свяжемся с Вами и зададим дополнительные вопросы, либо сразу перешлём Ваше ходатайство в наш отдел рисков для детальной проверки. Наша цель – сделать это в течение 24 часов.

    Мы отправим вам первоначальное, необязывающее предложение.

  • 2

     Договор и подготовка

    Если предложение соответствует Вашим ожиданиям и Вы в принципе согласны с его условиями, наши кредитные менеджеры приступят к подготовке Вашего проекта на нашей платформе.

    Когда проект будет подготовлен, мы вышлем Вам договор с окончательно согласованным и обязывающим предложением.

    Вы подписываете договор, а затем проект публикуется на нашей платформе для инвесторов. В зависимости от суммы кредит может быть профинансирован практически сразу, но это может занять и несколько дней.

  • 3

    Финансирование и выплаты

    Как только финансовая цель вашего проекта будет достигнута, мы забронируем встречу у нотариуса для подписания ипотечного договора.

    После подписания ипотеки мы переведём деньги на Ваш банковский счёт.

    Вы будете обязаны вносить платежи по кредиту в соответствии с согласованным графиком.

    Как только кредит будет погашен, инвесторы получат свои деньги, мы снимем ипотеку в залоговой недвижимости, и все вместе порадуемся успеху Вашего проекта.

    Вы также можете погасить кредит досрочно, мы не взимаем за это никаких штрафов или доплат. Просто сообщите нам, что хотите вернуть кредит, и мы Вам поможем.

Подать заявку на кредит