Расценки

* — Добавляется НДС, если применимо.

² — Платформа оставляет за собой право предложить конкретную сумму комиссии с учётом суммы кредита, срока кредита, графика погашения, ликвидности актива и бэкграунда заёмщика. Fx, для суммы кредита 1 000 000 € с LTV 50%, сроком кредита 12 месяцев и ежемесячной выплатой процентов с основной суммой, выплаченной в конце, и сильным финансовым фоном заёмщика, может быть предложена плата за посредничество 2,5% от суммы кредита. Для суммы кредита в 50 000 €, 69% LTV, залогового имущества, расположенного в другом городе, с полным буллет-графиком возврата кредита, плата за посредничество может составлять 4% от суммы кредита.

³ — Fx. Платформа оставляет за собой право предложить конкретную сумму административного сбора с учётом суммы кредита, срока кредита, графика погашения, ликвидности актива и бэкграунда заёмщика. Fx, для суммы кредита 1 000 000 € с LTV 50%, сроком кредита 12 месяцев и ежемесячной выплатой процентов с основной суммой, выплаченной в конце, и сильным финансовым положением заёмщика, административный сбор может быть предложен в размере 0,5% в год, с выплатой в соответствии с графиком уплаты процентов. Для суммы кредита 50 000 €, LTV 69%, залоговое имущество, расположенное в другом городе, с полным буллет-графиком возврата кредита, годовой административный сбор может составлять 0% из-за специфики погашения кредита (полный буллет) и предлагаемой платы за посредничество.

⁴ — Подробнее – в законе об оплате нотариальных услуг в Эстонии https://www.riigiteataja.ee/akt/114032011047

⁵ — Эстония: https://www.riigiteataja.ee/en/eli/517012019001/consolide;
Латвия: http://likumi.lv/doc.php?id=250209;
Литва: https://www.antstoliurumai.lt/index.php?id=1989

⁶ — Мы взимаем до 40 евро (2 х 20 евро) за напоминание в соответствии со статьёй 6 директивы ЕС 2011/7 / и местным законодательством, в котором упомянутая директива ЕС была имплементирована.

⁷ — Плата за услуги оператора портала рассчитывается и взимается каждый раз, когда инвестор снимает деньги с виртуального счета.

⁸ — Средства, находящиеся на вашем счете Lemonway, могут быть использованы исключительно для ваших операций на платформе Estateguru. Поскольку это счет специального назначения, он не должен использоваться для внесения средств без намерения инвестировать”. Начиная с апреля 2023 года, “плата за неактивный счет” была увеличена до 10 евро в месяц в течение первого года после 12-месячного периода неактивности, а в дальнейшем будет увеличена до 50 евро в месяц. Плата будет взиматься ежемесячно при наличии положительного баланса на неактивном счете пользователя. Если пользователь делает инвестиции, будь то на первичном или вторичном рынке, статус счета снова переключается на активный, и плата больше не взимается.

⁹ — Держатель портала имеет право взыскать с Заёмщика плату за администрирование задолженности (договорной штраф) в размере 8,75% от суммы задолженности по Договорам займа.

¹⁰ — Процентный спрэд – это разница между процентами, выплачиваемыми заёмщиком и получаемыми инвестором. Процентный спрэд удерживается оператором портала в качестве комиссии до перечисления процентных платежей на виртуальные счета инвесторов. Конкретный процентный спрэд, применимый к проекту, можно найти в описании проекта.