Расценки Вступили в силу с: 19.10.2022
| Комиссия за управление счётом | - |
| Плата за услуги оператора портала⁷ | 1€ |
| Плата за обслуживание¹ | В соответствии с ценами поставщика услуг |
| Плата за неактивный аккаунт⁸ | 2,5 € / в месяц |
| Процентный спрэд¹⁰ | 0-1% |
| Вложение средств | - |
| Плата за договор | - |
| Сервисный сбор для продавца | 2% от суммы сделки |
| Комиссия покупателя | - |
| Посредническая плата² | 2,5%-4% |
| Административный сбор (годовой)³ | 0-2% |
| Нотариальные сборы при установлении ипотеки⁴ | Согласно прейскуранту нотариальных услуг |
| Установление ипотеки страховым агентом EstateGuru | 250 + НСО |
| Освобождение ипотеки страховым агентом EstateGuru | 100 + НСО |
| Продление срока кредита или залога | До 8% от продленной суммы, мин. 250 евро |
| Плата за официальное уведомление | По ценам местного поставщика услуг |
| Плата за реализацию | 10% от невыплаченной основной суммы кредита |
| Плата агенту | По ценам местного поставщика услуг |
| Судебный исполнитель⁵ | По ценам местного поставщика услуг |
| Уведомление о просроченной оплате⁶ | 20€ (according to EC directive 2011/7/EU) |
| Плата за администрирование долга⁹ | 8,75% от суммы задолженности по Договорам займа |
¹ — Сервисный сбор — Услуга банковской ссылки LHV в настоящее время неактивна. Банковская ссылка не применима к индивидуальным владельцам IBAN-счетов Lemonway, которые могут использовать для внесения средств на свой пользовательский счет обычные переводы SEPA. Мы продолжаем работать над расширением платежных возможностей для наших инвесторов и будем информировать инвесторов по мере их появления.
² — Платформа оставляет за собой право предложить конкретную сумму комиссии с учётом суммы кредита, срока кредита, графика погашения, ликвидности актива и бэкграунда заёмщика. Fx, для суммы кредита 1 000 000 € с LTV 50%, сроком кредита 12 месяцев и ежемесячной выплатой процентов с основной суммой, выплаченной в конце, и сильным финансовым фоном заёмщика, может быть предложена плата за посредничество 2,5% от суммы кредита. Для суммы кредита в 50 000 €, 69% LTV, залогового имущества, расположенного в другом городе, с полным буллет-графиком возврата кредита, плата за посредничество может составлять 4% от суммы кредита.
³ — Fx. Платформа оставляет за собой право предложить конкретную сумму административного сбора с учётом суммы кредита, срока кредита, графика погашения, ликвидности актива и бэкграунда заёмщика. Fx, для суммы кредита 1 000 000 € с LTV 50%, сроком кредита 12 месяцев и ежемесячной выплатой процентов с основной суммой, выплаченной в конце, и сильным финансовым положением заёмщика, административный сбор может быть предложен в размере 0,5% в год, с выплатой в соответствии с графиком уплаты процентов. Для суммы кредита 50 000 €, LTV 69%, залоговое имущество, расположенное в другом городе, с полным буллет-графиком возврата кредита, годовой административный сбор может составлять 0% из-за специфики погашения кредита (полный буллет) и предлагаемой платы за посредничество.
⁴ — Подробнее – в законе об оплате нотариальных услуг в Эстонии https://www.riigiteataja.ee/akt/114032011047
⁵ — Эстония: https://www.riigiteataja.ee/en/eli/517012019001/consolide; Латвия: http://likumi.lv/doc.php?id=250209; Литва: https://www.antstoliurumai.lt/index.php?id=1989
⁶ — Мы взимаем до 40 евро (2 х 20 евро) за напоминание в соответствии со статьёй 6 директивы ЕС 2011/7 / и местным законодательством, в котором упомянутая директива ЕС была имплементирована.
⁷ — Плата за услуги оператора портала рассчитывается и взимается каждый раз, когда инвестор снимает деньги с виртуального счета.
⁸ — «Комиссия за неактивный счёт» взимается в качестве неустойки с пользователей, которые внесли средства на свои счета, но не делали новых инвестиций на первичном или вторичном рынке в течение последних 12 месяцев, и у которых также нет активных кредитов на своих счетах. Комиссия будет взиматься ежемесячно в случае положительного баланса на счёте пользователя. Если пользователь сделает вложение, статус счёта снова будет переключен на активный.
⁹ — Держатель портала имеет право взыскать с Заёмщика плату за администрирование задолженности (договорной штраф) в размере 8,75% от суммы задолженности по Договорам займа.
¹⁰ — Процентный спрэд – это разница между процентами, выплачиваемыми заёмщиком и получаемыми инвестором. Процентный спрэд удерживается оператором портала в качестве комиссии до перечисления процентных платежей на виртуальные счета инвесторов. Конкретный процентный спрэд, применимый к проекту, можно найти в описании проекта.