Расценки Обновлено: 27/07/2020
| Комиссия за управление счётом | - |
| Плата за услуги оператора портала⁷ | 1€ |
| Плата за обслуживание¹ | В соответствии с ценами поставщика услуг |
| Плата за неактивный аккаунт⁸ | 2,5 € / в месяц |
| Вложение средств | - |
| Плата за договор | - |
| Сервисный сбор для продавца | 2% от суммы сделки |
| Комиссия покупателя | - |
| Посредническая плата² | 2,5%-4% |
| Административный сбор (годовой)³ | 0-2% |
| Нотариальные сборы при установлении ипотеки⁴ | Согласно прейскуранту нотариальных услуг |
| Установление ипотеки страховым агентом EstateGuru | 250 + НСО |
| Освобождение ипотеки страховым агентом EstateGuru | 100 + НСО |
| Продление срока кредита на срок до 6 месяцев | До 1% от суммы кредита, минимум € 250 |
| Плата за официальное уведомление | По ценам местного поставщика услуг |
| Плата EstateGuru за реализацию залога | 5% от основной суммы кредита |
| Плата агенту | По ценам местного поставщика услуг |
| Судебный исполнитель⁵ | По ценам местного поставщика услуг |
| Уведомление о просроченной оплате⁶ | Уведомление о просроченной оплате⁶ |
¹ — Сервисный сбор — это плата в размере до 10 евро за администрирование транзакций на платформе. Точная сумма комиссии указана в разделе ввода / вывода платформы.
² — Платформа оставляет за собой право предложить конкретную сумму комиссии с учётом суммы кредита, срока кредита, графика погашения, ликвидности актива и бэкграунда заёмщика. Fx, для суммы кредита 1 000 000 € с LTV 50%, сроком кредита 12 месяцев и ежемесячной выплатой процентов с основной суммой, выплаченной в конце, и сильным финансовым фоном заёмщика, может быть предложена плата за посредничество 2,5% от суммы кредита. Для суммы кредита в 50 000 €, 69% LTV, залогового имущества, расположенного в другом городе, с полным буллет-графиком возврата кредита, плата за посредничество может составлять 4% от суммы кредита.
³ — Fx. Платформа оставляет за собой право предложить конкретную сумму административного сбора с учётом суммы кредита, срока кредита, графика погашения, ликвидности актива и бэкграунда заёмщика. Fx, для суммы кредита 1 000 000 € с LTV 50%, сроком кредита 12 месяцев и ежемесячной выплатой процентов с основной суммой, выплаченной в конце, и сильным финансовым положением заёмщика, административный сбор может быть предложен в размере 0,5% в год, с выплатой в соответствии с графиком уплаты процентов. Для суммы кредита 50 000 €, LTV 69%, залоговое имущество, расположенное в другом городе, с полным буллет-графиком возврата кредита, годовой административный сбор может составлять 0% из-за специфики погашения кредита (полный буллет) и предлагаемой платы за посредничество.
⁴ — Подробнее – в законе об оплате нотариальных услуг в Эстонии https://www.riigiteataja.ee/akt/114032011047
⁵ — Эстония: https://www.riigiteataja.ee/en/eli/517012019001/consolide; Латвия: http://likumi.lv/doc.php?id=250209; Литва: https://www.antstoliurumai.lt/index.php?id=1989
⁶ — Мы взимаем до 40 евро (2 х 20 евро) за напоминание в соответствии со статьёй 6 директивы ЕС 2011/7 / и местным законодательством, в котором упомянутая директива ЕС была имплементирована.
⁷ — Плата за услуги оператора портала рассчитывается и взимается каждый раз, когда инвестор снимает деньги с виртуального счета.
⁸ — «Плата за неактивный аккаунт» взимается с пользователей, которые внесли средства на свои счета, но не делали никаких новых инвестиций на первичном или вторичном рынке в течение последних 12 месяцев, а также не имеют активных кредитов в своём портфеле. Взимается ежемесячно в случае положительного баланса на счете пользователя. Если пользователь делает инвестиции, статус учётной записи снова переключится на активный.