Estateguru P2P lending Blog
  • Investeerimine
  • Laenamine
  • Portfelli ülevaated
  • Case study’id
  • Pressiteated
  • Ettevõtte uudised
  • Kontorielu
  • Mine estateguru.co
No Result
View All Result
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch
Loo Konto
Estateguru P2P lending Blog
  • Investeerimine
  • Laenamine
  • Portfelli ülevaated
  • Case study’id
  • Pressiteated
  • Ettevõtte uudised
  • Kontorielu
Estateguru P2P lending Blog
Home Laenamine

Mida oodata aastast 2022 – Küsimustele vastab EstateGuru grupi müügijuht Mihhail Onohhov

08-12-2021
in Ettevõtte uudised, Laenamine
Lugemisaeg: 5 mins read
0 0

2021. aasta hakkab lõpule jõudma ja ajame juttu EstateGuru grupi müügijuhi Mihhail Onohhoviga. Räägime lõppevast aastast ja uurime, mida Mihhail järgmisest aastast ootab.

Mihhaili vastutada on meie müügistrateegia ja seetõttu hoiab ta kindlalt sõrme kogu Euroopa kinnisvaraarenduse sektori pulsil. Mihhail mõistab nii võimalusi kui ka väljakutseid, millega EstateGuru laenuvõtjad silmitsi seisavad.

Küsimus: 2021. aasta hakkab läbi saama. Kui me aastale tagasi vaatame, siis millist trendi Sa laenuvõtjate puhul esile tõstaksid? Millised olid teie tiimi tipphetked?

Vastus: Kinnisvarasektor kasvab kogu Euroopas jätkuvalt mühinal. Pandeemia sundis inimesi tõepoolest ümber hindama seda, mida nad elamistingimuste mõttes ootavad ja vajavad. Meie laenuvõtjad ehk siis kinnisvaraarendajad on teinud väga kõvasti tööd, et muutunud maailma nõudmisi rahuldada.

EstateGuru on suutnud sel aastal rahastada rekordilises mahus laene ja parimate saavutuste hulka kuulusid kindlasti meie tulemused Saksamaal. Oleme Berliinis tegutsenud veidi rohkem kui aasta ja näeme juba, et meie teenuseid vajavad mõlemad – nii kinnisvaraarendajad kui ka jaeinvestorid.

K: Kas koroonapandeemiaga seotud piirangud ja sulgemised avaldavad endiselt mõju või on arendajad nüüdseks tagasi täies tööhoos?

V: Koroonapandeemia mõjutusi näeme kindlasti, aga mitte seal, kus neid oodata võiks. Inimesed on sunnitud veetma rohkem aega kodus. Töö, vaba aeg – kõik toimub kodus. Nii et loomulikult esitavad inimesed kodudele nüüd palju suuremaid nõudmisi, seal peaks olema rohkem ruumi ja rohkem mugavusi. Asukoht kesklinna lähedal ei ole enam nii oluline, nagu see oli enne pandeemiat, sest paljud inimesed on läinud üle kaugtööle. Kinnisvaraarendajatel on olnud käed-jalad tööd täis. Nii et jah, arendajad on igal juhul uuesti täies tööhoos ja ma ei näe, et see trend lähitulevikus läbi saaks.

K: Väga suur protsent EstateGuru klientidest on püsikliendid, kes võtavad meilt laenu rohkem kui ühe korra ja teevad meiega koostööd mitme projekti puhul. Mis on Sinu arvates klientide lojaalsuse põhjus?

V: Püsikliendid on olnud meie kõige olulisem müügikanal. Kõigist meie platvormi projektidest rohkem kui 50% tuleb püsiklientidelt.

Laenuvõtjad oskavad hinnata EstateGuru väärtusi: kiirust, mugavust ja läbipaistvust. Püsiklientide suur hulk tõestab, et EstateGuru on oma filosoofiale truuks jäänud.

K: Millised olid 2021. aastal selle valdkonna kõige suuremad väljakutsed?

V: Selles vastuses midagi üllatavat ei ole, kõige suurem väljakutse oli koroonapandeemia. Kõik majandusharud on sõltuvad inimestest. Seetõttu oligi 2021. aasta suurim väljakutse see, et kinnisvaraarenduses töötavate inimestega oleks kõik korras, et nad oleksid terved. Vaktsiinid on nüüd laialdaselt saadaval, nii et ma eeldan, et 2022 kujuneb veelgi tegusamaks kui lõppev aasta. Eriti seetõttu, et EstateGuru hoolitseb meie valdkonna teise olulisema probleemi eest, milleks on kapitali kättesaadavus.

K: Millised trendid Sinu arvates 2022. aastal esile kerkivad?

V: Tänapäeva linnad muutuvad vähem tsentraliseerituks. Suurem rõhk nihkub kaasaegsetele, keskkonnasõbralikele ja säästvatele transpordiliikidele. Suureneb nõudlus avarate korterite ja majade järele, kus on lisatoad selleks, et kõik pereliikmed saaksid kodust töötada.

K: Kogu maailmas muretsetakse praegu tarneahelate pärast. Mis Sa arvad, kas see avaldab mõju ka sellele, kui palju uut kinnisvara arendama hakatakse?

V: Jah, see on üks tegureid, mis kinnisvara hindu ülespoole ajab – aga kinnisvara hinnatõus ei ole mingi uus ega üllatav asi. Kinnisvara hinnad on tõusnud juba üle kümne aasta. Kuni püsib nõudlus uute arenduste järele ja kuni selleks jätkub kapitali, seni kasvab ka uue kinnisvara hulk.

K: Mis Sa arvad, kas kinnisvaraturg tervikuna säilitab praeguse kõrge taseme?

V: See küsimus meeldib mulle, sest see on ainus, millele ma oskan 100% õigesti vastata. Kas kinnisvara hinnad kasvavad jätkuvalt ka aastal 2022, seda ei tea keegi. Sellest hoolimata ei näe ma isiklikult ühtegi tegurit, mis kinnisvara hindu allapoole tõmbaks, vähemalt mitte praegu. Kuid palun mitte pidada seda finantsnõuandeks.

K: EstateGurul on Euroopas agressiivne laienemise strateegia, tegevust alustatakse kahes uues riigis. Kui keeruline on hoida klienditeenindust samal tasemel, kui suheldakse mitme regiooni laenuvõtjatega?

V: Agressiivne – jah. Strateegia – samuti jah. Paralleelselt uutele turgudele laienemise plaaniga viis EstateGuru edukalt lõpule ka A-seeria rahastusvooru. Lisakapitali sissevool annab EstateGurule võimaluse meeskonda laiendada ja samal ajal kindlustada, et meie tegevuste kvaliteet ei lange, kui nende hulk suureneb.

Tagasi pöörduvate püsiklientide suur hulk tõestab, et meie teeninduse tase püsib endiselt kõrgel. Ja nüüd saab seda kasutada veelgi rohkemates Euroopa riikides.

K: Millist nõu Sa potentsiaalsetele kinnisvaraarendajatele annaksid?

V: Mis puudutab kapitali, siis tasub ringi vaadata ja uurida erinevaid võimalusi ja teenusepakkujaid. Erisugused olukorrad nõuavad erinevat lähenemist. Ainus viis, kuidas saavutada maksimaalset efektiivsust, on kasutada õigeid vahendeid õigel ajal. Nii et tasub paljude inimestega rääkida, suhteid rajada – kunagi ei tea, millal neid vaja läheb.

K: Mis Sind EstateGurus töötama motiveerib?

V: Ma sain magistrikraadi 2010. aastal Aberdeeni ülikoolist Ühendkuningriigis. Aberdeen on üsna väike linn Šotimaa kirdeosas, seal elab umbes 200 000 inimest. Linnas on kaks suurt ülikooli, mis on erakordselt populaarsed. 2010. aastaks oli elamispindade olukord seal päris hulluks läinud. Küsimus polnud isegi selles, et korterid oleksid olnud tohutult kallid, seal linnas lihtsalt ei olnud piisavalt tube, kuhu kõik inimesed oleksid ära mahtunud. Üliõpilased elasid ülikoolilinnakus telkides. Väitekirja valmis saamine ja ülikooli lõpetamine olid tol ajal minu elus stressi mõttes alles teisel kohal. Kõige stressirohkem osa oli ilmselgelt elukoha leidmine.

Ainus viis, kuidas seda probleemi nii praeguste kui ka tulevaste põlvkondade jaoks lahendada, on suurendada elamispindade pakkumist. Selleks on vaja tõhusaid, soodsaid ja kiireid rahastuslahendusi. Ma usun päriselt, et meie EstateGurus lahendame seda probleemi. Vähehaaval, üks projekt korraga.

K: Suur aitäh, et leidsid selle aja, Mihhail. Sinuga oli väga meeldiv rääkida, nagu ikka.

V: Hea meelega, aitäh selle võimaluse eest.

Seonduvad postitused

Mis on refinantseerimine ja miks Estateguru laene refinantseerib?

Intervjuu Estateguru grupi laenuosakonna juhi Daniil Aaliga

Andres Luts: kuidas me hilinenud laenude puhul maksimaalselt pingutame investorite nimel

Tags: 2022 plaanid
ShareShareSendSendTweet
Previous Post

Guru Spotlight: Willem Reddingius

Next Post

Laenuportfelli ülevaade (november 2021)

Sulle soovitatud

No Content Available

Estateguru kasutusjuhendid

Vara kasvatamine järelturul

Vara kasvatamine järelturul

18-04-2023
timeline

Ajatelg: mis see on ja kuidas toimib

09-02-2023
construction

Käes on esimene kord, kui mõni sinu portfelli laen on tunnistatud maksevõimetuks. Mida tasub teada?

13-10-2022
Juhend: kuidas seadistada personaalset strateegiat

Juhend: kuidas seadistada personaalset strateegiat

28-03-2022
5 põhjust, miks Auto Invest funktsiooni kasutada

5 põhjust, miks Auto Invest funktsiooni kasutada

11-01-2022
Lae rohkem

Liituge meie uudiskirjaga

Populaarsed lood

  • construction

    Käes on esimene kord, kui mõni sinu portfelli laen on tunnistatud maksevõimetuks. Mida tasub teada?

    69 shares
    Share 28 Tweet 17
  • Käes on esimene kord, kui mõni laenumakse viibib. Mida pead teadma?

    41 shares
    Share 16 Tweet 10
  • Estateguru 2022. aasta ülevaade ja 2023. aasta plaanid

    30 shares
    Share 12 Tweet 8
  • Andres Luts: kuidas me hilinenud laenude puhul maksimaalselt pingutame investorite nimel

    26 shares
    Share 10 Tweet 7
  • Kuidas Estateguru võlgu haldab?

    20 shares
    Share 8 Tweet 5
Estateguru P2P lending Blog

Estateguru on juhtiv üleeuroopaline platvorm, mis pakub kinnisvaratagatisega laene väikese ja keskmise suurusega ettevõtetele ning hoolikalt valitud investeerimisvõimalusi rahvusvahelisele investorite kogukonnale.

Estateguru OÜ Tartu mnt 10/Pääsukese 2, Tallinn
Tel: +372 6412 777
Email: info@estateguru.co

Muud lingid

  • Alustage investeerimist
  • Estateguru kohta
  • KKK
  • Küpsised ja privaatsuspoliitika
  • Kontakt ja tugi
Trustpilot

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

No Result
View All Result
  • Investeerimine
  • Laenamine
  • Portfelli ülevaated
  • Case study’id
  • Pressiteated
  • Ettevõtte uudised
  • Kontorielu
  • Mine estateguru.co
  • Loo Konto
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.