Kui te otsite tagatisega laenu ja teil on kinnisvara, mida soovite tagatisena kasutada, siis saab EstateGuru teid aidata. Meie eesmärgiks on tagada tugevatele taotlejatele lihtne juurdepääs finantseeringutele ja seda ilma liigse bürokraatiata.
EstateGuru asutajaliikmest partner Marek Pärtel on tegelenud kinnisvaraarendusega enam kui kümme aastat ning on koos Invego kolleegidega planeerinud, renoveerinud ja ehitanud äri-, elu- ja kontorihooneid üle kogu Eesti. Marekile on tuttavad väljakutsed, millega kinnisvaraarendajad ja ettevõtjad peavoolu finantsasutustest rahastamist taotledes silmitsi seisavad. EstateGuru aitab neid valupunkte lahendada ning muudab juurdepääsu finantseerimisele kiiremaks ja lihtsamaks kõigi ettevõtete jaoks.
“Ma usun, et kinnisvara puhul peaks finantseerimine olema paindlikum, kui riskid on kaetud. Pangad keelduvad tihti laenutaotlejaid teenindamast ja seda isegi juhul, kui laenutaotlejal on olemas kindel tagatis ja perspektiivikas äriplaan. 10 aastat kogemusi kinnisvara ja selle finantseerimise sektoris on tutvustanud mulle paljusid võimalusi. Minu selja taga on tugev meeskond – meie asutajaliikmetel on kokku enam kui 30 aastat kogemusi rahvusvahelise kinnisvara finantseerimise ja investeeringute valdkonnas.”
Kui te kavatsete laenutaotlust esitada, on allpool toodud kogu teave, mida on vaja teada EstateGuru kaudu laenamise kohta.
Kes saab laenu võtta?
EstateGuru kaudu võivad laenu võtta kõik ettevõtted, mis on registreeritud Eestis või Lätis. Paljusid EstateGuru kaudu pakutavaid laene kasutavad arendajad ning meie kogenud meeskond vahendab erinevaid arenduseks sobilikke laenutüüpe, millel on alati kinnisvaratagatis. Olenemata laenu eesmärgist on meie meeskond alati meelsasti nõus kinnisvaraga tagatud laenutaotlust hindama, sealjuures maksimaalne laenusumma on 75% tagatisvara väärtusest.
Laenuperiood ulatub 6 kuust kuni viie aastani ning seda intressimääraga, mis on laenuvõtja eripära arvestades fikseeritud ja eelnevalt kokku lepitud. EstateGuru poolt pakutav laenusumma jääb vahemikku 20 000 eurost kuni 3 miljoni euroni.
Taotluse esitamise ja rahuldamise protsess
Laenutaotluse esitamine EstateGuru platvormi kaudu on üsna lihtne ja meie meeskond aitab teid meelsasti kõigi võimalike ettetulevate probleemide korral. Laenuvõtja peab looma endale internetis EstateGuru konto ja täitma laenutaotluse. See võimaldab EstateGuru ekspertidel hinnata võimalikke krediidiriske, vaadata läbi äriplaan ning hindamisakt.
Laenutaotluse hindamisel kontrollivad eksperdid eelkõige, kas laenuvõtja suudab tasuda nõutavaid laenu tagasimakseid, kuid taotluse hindamisel arvestatakse ka pakutavat tagatist, kasutades muuhulgas vara sõltumatut hindamist kogenud professionaalse hindaja poolt.
Miks valida EstateGuru?
EstateGuru pakub laenuvõtjatele kiirust, paindlikkust ja personaalset lähenemist, mida tavapärased laenuandjad enam ei paku. EstateGuru meeskond vaatleb iga laenutaotlust eraldi ja seejuures ei rakendata bürokraatlikke meetodeid. Lisaks on laenuvõtjal võimalik valida sobiv tagasimaksegraafik, võimalik on annuiteet, kuuintress koos põhiosamaksega perioodi lõpus ja nii intressi- kui põhiosamaksed laenuperioodi lõpus.
Kogenud kinnisvarainvestoritena soovivad EstateGuru meeskonna liikmed kindlad olla, et tagatisena kasutatav kinnisvara või maa on selline objekt, mida nad oleksid valmis omaenese portfelli lisama või mida oleks tõenäoliselt võimalik kolme kuu jooksul müüa, juhul, kui peaks tekkima maksehäireid. Valdkonna ekspertidena, kellel on olemas mitmekesine kinnisvaraportfell, suudavad nad kinnisvara täpselt hinnata ning on paindlikult valmis tagatiseks oleva kinnisvara ka ise välja ostma, kui kliendil peaks tekkima makseraskusi.
EstateGuru riskijuht Kaspar Kaljuvee märgib kokkuvõtteks:
“EstateGurus räägime me laenuvõtjatega sama keelt ja suudame erinevate projektide riski õigesti hinnata. See tähendab, et me suudame leida häid projekte ja aidata neid finantseerida. Oma investorite jaoks on meil olemas tugev nõuetele vastav meeskond, kes tagab, et investeerimiseks pakutakse ainult parimaid projekte.”
Siit leiate rohkem teavet, kuidas Estate Guruga koostööd alustada. Võtke meiega ühendust!
