Estateguru P2P lending Blog
  • Investēšana
  • Aizņemšanās
  • Portfeļa pārskati
  • Gadījumu izpēte
  • Prese
  • Uzņēmuma jaunumi
  • Biroja dzīve
  • Uz estateguru.co
No Result
View All Result
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch
Izveidot profilu
Estateguru P2P lending Blog
  • Investēšana
  • Aizņemšanās
  • Portfeļa pārskati
  • Gadījumu izpēte
  • Prese
  • Uzņēmuma jaunumi
  • Biroja dzīve
Estateguru P2P lending Blog
Home Biroja dzīve

EstateGuru darbinieku investīciju pieredze 1. daļa – Endrik Eller

30-03-2020
in Biroja dzīve, Investēšana
Lasīšanas laiks: 4 mins read
0 0

Sveiki! Mani sauc Endrik un es esmu investors.

Pēdējo divu nedēļu laikā mans akciju investīciju portfelis ir zaudējis 35% vērtības. Tāpat arī ap 30% zaudējumi vērojami ieguldījumos, ko esmu veicis start-up uzņēmumos. Leģendārais investors Vorens Bafets (Warren Buffet) ir teicis, ka viņa galvenais noteikums veidojot investīciju portfeli ir nezaudēt kapitālu. Saskaņā ar šo noteikumu, es esmu cietis smagu neveiksmi. Lai arī es esmu liels Vorena Bafeta fans, šī brīža situāciju es neuztveru tik dramatiski.

Izveidot investora kontu

Aktīvi izmantoju dažādas investīciju iespējas kopš 2015. gada. Sākotnēji es eksperimentēju ar dažādiem finanšu instrumentiem, taču drīz vien sapratu, ka “iet uz visu banku” nav ilgtspējīgākā stratēģija. Un tieši tad es sāku rīkoties un definēt savus ieguldījumu mērķus, vēlmes un dažādot savu portfeli. Es sāku atlikt EUR 50 mēnesī un veikt pirmos ieguldījumus p2p investīciju platformā Bondora (toreiz isepankur.ee). Pēdējo piecu gadu laikā esmu palielinājis savu portfeli līdz 100 000 eiro, kas ir diversificēts starp dažādām aktīvu klasēm. Pagaidām ir diezgan acīmredzami, ka nākamajos ceturkšņos pasaules ekonomika saskarsies ar nopietnu lejupslīdi. Grūti paredzēt recesijas ilgumu, jo lielās valstis joprojām atrodas lejupslīdes līknes sākumā. Situācija varētu ātri mainīties, bet šis nenoliedzami ir brīdis, kad ir vērts pārbaudīt, vai mans portfelis ir gatavs šādām pārmaiņām. Šis ir mans investīciju plāns:

Man patīk veikt tiešas un praktiskas investīcijas, tostarp nekustamajā īpašumā. Apmēram 50% mana portfeļa ir investīcijas dzīvojamajā nekustamajā īpašumā. Pagaidām es izvairītos no aprobežošanos ar vienu atsevišķu īres īpašumu, jo tā potenciālās pieprasījuma izmaiņas varētu būt problēma. Tāpēc es dažādoju savu dzīvojamo īpašumu portfeli starp vairākām vienībām un līdzfinansēju kopā ar citiem investoriem. Viss, kas rada tūlītēju naudas plūsmu, ir labākā izvēle – pagaidām aizmirstiet visu pārējo. Es sagaidu, ka īslaicīgi naudas plūsma varētu samazināties, bet es neplānoju īpašumus pārdot.

Apmēram 15% no mana portfeļa atrodas publiskajā apgrozībā esošajās akcijās. Tā kā akciju kritums jau ir noticis, es nevaru samazināt savu portfeli šajā segmentā. Tiklīdz pasaules ekonomika stabilizēsies, es turpināšu ieguldīt akciju tirgū proporcionāli portfelim. Tomēr, pieaugošo akciju tirgū vēl kādu laiku varam nesagaidīt pieaugumu, tāpat kā dividenžu akciju gadījumā dividendes var tikt samazinātas, tāpēc ir svarīgi papildināt savu portfeli arī ar naudas plūsmas ieguldījumiem, lai nodrošinātu ieņēmumus, kad tie nepieciešami visvairāk.

Aptuveni 10% no maniem ieguldījumiem ir start-up uzņēmumos, kurus es plānoju paturēt un sekot līdzi to dinamikai turpmākos 6 mēnešus. Protams, šis laiks būs pārmaiņu pilns, tāpēc es pagaidām nevēlos palielināt savus ieguldījumus šajā segmentā. Atlikušie 25% no mana portfeļa ir sadalīti star par nekustamo īpašumu nodrošinātiem aizdevumiem un skaidru naudu. Šobrīd mans EstateGuru portfelis ir vienīgais, kas nav zaudējis savu vērtību. Esmu pārliecināts, ka tuvākajā laikā varēsim novērot kavēto maksājumu īpatsvara pieaugumu, bet es uzticos uzņēmuma risku un parādu piedziņas komandai, kas jau vairākas reizes ir pierādījusi, ka ir spējīga atgūt arī neatmaksātos aizdevumus. Maksājumu kavējumi mani neuztrauc, jo saprotu – tā ir pavisam parasta uzņēmējdarbības parādība. Tāpat arī mans EstateGuru portfelis ir diversificēts starp vairāk kā 50 dažādiem aizdevumiem, un tie visi ir nodrošināti ar hipotēku. Mana pašreizējā vidējā atdeve platformā ir 13,65%, bet es ceru, ka tā varētu pieaugt, jo līdz ar pārmaiņām ekonomikā platformā tiek piedāvāti aizdevumi ar augstākām procentu likmēm. Turklāt EstateGuru aizdevumi ir arī ģeogrāfiski diversificēti, un nepieciešamības gadījumā es varu pārdot savas saistības otrreizējā tirgū. Es plānoju krīzes laikā šeit uzturēt apmēram 15-20% no saviem ieguldījumiem, jo ​​tie piedāvā vienmērīgu naudas plūsmu un pienācīgu likviditāti.

Atruna! EstateGuru investēju kopš 2016 gada un pēdējos 10 mēnešus esmu arī sadarbības partneris IT un produktu attīstības jautājumos uzņēmumā. Pavisam droši varu apgalvot, ka mēs darām visu iespējamo, lai turpinātu piedāvāt ienesīgas investīciju iespējas ieguldītājiem un izdevīgus aizdevumu nosacījumus aizņēmējiem dažādos ekonomiskajos apstākļos!

Izveidot investora kontu


Saistītās ziņas

Investoru stāsti: Sebastian

Aizdevumu portfeļa pārskats (2022.gada oktobris)

Kā strādā Estateguru parādu pārvaldība?

ShareShareSendSendTweet
Previous Post

EstateGuru finansēto projektu virtuālā tūre – 2020.gada marts.

Next Post

EstateGuru darbinieku investīciju pieredze 2. daļa – Matti Vansén

Leteicams jums

Mihkel-Stamm
Investēšana

Estateguru gada pārskats par 2022. gadu un prognozes 2023. gadam

17-01-2023
Refinancing, City scape
Aizņemšanās

Kas ir refinansēšana un kāpēc Estateguru refinansē aizdevumus?

06-01-2023
Man wrtiting
Portfeļa pārskati

Aizdevumu portfeļa pārskats (2022. gada novembris)

28-12-2022
Investēšana

Noskaties Baltijas valstu nekustamo īpašumu tirgus apskatu

14-12-2022
Sebastian, Investor Stories
Gadījumu izpēte

Investoru stāsti: Sebastian

12-12-2022
Investēšana

Aizdevumu portfeļa pārskats (2022.gada oktobris)

22-11-2022

Kā lietot Estateguru

construction

Pirmais neatmaksātais aizdevums tavā portfelī? Lūk, kas tev jāzina.

13-10-2022

Auto Invest pielāgotās stratēģijas iestatīšanas ceļvedis

12-04-2022

5 iemesli, kāpēc izmantot Estateguru Auto Invest

11-01-2022

Auto Invest: Lietotāja rokasgrāmata

05-01-2022
refer a friend

Uzaicini draugu un palielini savus ienākumus

25-11-2021
Lelādēt vairāk

Pierakstieties biļetenam

Populāras ziņas

  • construction

    Pirmais neatmaksātais aizdevums tavā portfelī? Lūk, kas tev jāzina.

    47 shares
    Share 19 Tweet 12
  • Pirmais kavētais aizdevums tavā portfelī. Lūk, kas tev jāzina.

    35 shares
    Share 14 Tweet 9
  • Kā mēs palielinām vērtību investoriem no kavētiem aizdevumiem – intervija ar Andres Luts

    23 shares
    Share 9 Tweet 6
  • Estateguru gada pārskats par 2022. gadu un prognozes 2023. gadam

    19 shares
    Share 8 Tweet 5
  • Kā strādā Estateguru parādu pārvaldība?

    15 shares
    Share 6 Tweet 4
Estateguru P2P lending Blog

Estateguru ir EstateGuru ir Eiropas vadošā platforma ar nekustamo īpašumu nodrošinātiem īstermiņa aizdevumiem, kas piedāvā ērtu finansējumu MVU un rūpīgi atlasītas investīciju iespējas globālai investoru bāzei.

Estateguru OÜ Tartu mnt 10/Pääsukese 2, Tallinn
Tel: +372 6412 777
Email: info@estateguru.co

Citas saites

  • Sāciet Investēt
  • Par Estateguru
  • FAQ
  • Sīkdatnes un privātuma politika
  • Sazinieties ar atbalsta dienestu
Trustpilot

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

No Result
View All Result
  • Investēšana
  • Aizņemšanās
  • Portfeļa pārskati
  • Gadījumu izpēte
  • Prese
  • Biroja dzīve
  • Uz estateguru.co
  • Izveidot profilu
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.