Estateguru P2P lending Blog
  • Investeerimine
  • Laenamine
  • Portfelli ülevaated
  • Case study’id
  • Pressiteated
  • Ettevõtte uudised
  • Kontorielu
  • Mine estateguru.co
No Result
View All Result
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch
Loo Konto
Estateguru P2P lending Blog
  • Investeerimine
  • Laenamine
  • Portfelli ülevaated
  • Case study’id
  • Pressiteated
  • Ettevõtte uudised
  • Kontorielu
Estateguru P2P lending Blog
Home Laenamine

Miks kaasavad laenuvõtjad raha intressiga 11% aastas?

17-08-2018
in Laenamine
Lugemisaeg: 2 mins read
0 0

Iga ettevõtja ja kinnisvaraarendaja otsib võimalusi säästa raha ja saada rohkem kasumit, seega tekib küsimus: Miks on laenuvõtjad, kes otsivad parimat kvaliteeti madalaima hinna eest, nõus võtma laenu 11% aastaintressiga?

Vastus ei saa olla ühemõtteline, kuna ühisrahastuse kaudu laenu võttes tuleb arvesse võtta mitmeid kaasnevaid eeliseid.

1) Kiirus

Traditsioonilisi finantseerimismeetodeid kasutades ei saa kinnisvaraarendajad tihti soovitud tulemusi vajaliku ajaga. Pangad teevad otsuseid aeglaselt ning periood taotluse esitamisest rahastuse saamiseni võib võtta 4-6 kuud. Samaaegselt annavad ühisrahastusplatvormid esialgse pakkumise kõigest 24 tunni jooksul taotluse esitamisest ja raha jõuab arendaja kontole keskmiselt kahe nädala jooksul. Arendajad kasutavad sellist varianti eelkõige „sillana“ – samal ajal kui pank alles mõtleb, on võimalik juba projektiga alustada.

2) Laenu periood

Kaaludes võimalust kasutada ühisrahastusplatvorme peab võtma arvesse asjaolu, et tegemist on lühiajalise lahendusega kinnisvara müügiperioodiks/arendusperioodiks või sildlaenuga selleks, et projekti vältel saada pikaajaline rahastus mujalt. Kogu laenuperioodi vältel säilib laenuvõtjal võimalus tagastada kaasatud vahendid investoritele kohe kui ilmneb soodsam ja pikema perspektiiviga lahendus. See tähendab, et kui rahastust kasutati 6 kuud ja 6 päeva, siis intressimakse tehakse täpselt 6 kuu ja 6 päeva eest.

3) Puuduvad kuumaksed

Veel üks ühisrahastuse pakutav eelis ettevõtjate ja kinnisvaraarendajate jaoks on võimalus tasuda nii intressid kui ka põhiosa laenuperioodi lõpus – võimalus, mida pangad standardtingimustel ei paku. Seetõttu saab arendaja keskenduda projektile ning tagastada EstateGuru laen koos intressidega investoritele ka perioodi lõpus, näiteks arenduse müügist tulevatest tuludest või pikaajalise laenuga refinantseerides.

4) Lisanduv turundus

Kui kalliks osutub tavaliselt arendajatele projekti turundamine meedias ning kui efektiivselt on võimalik jõuda inimesteni, kes huvituvad kinnisvarast? EstateGuru platvormil on registreeritud üle 13 000 kinnisvarahuvilise investori erinevatest riikidest. Seega on turundus võimalikele ostjatele garanteeritud!

5) Kommunikatsioon ja teadmised

Partner, kes mõistab Sinu äri ning näeb projekti just nagu Sina kõlab ju imeliselt? Vähem bürokraatiat, rohkem äri – meie eesmärk on anda EstateGuru klientidele maksimaalselt aega projekti arendamiseks, mitte paberimajanduse vormistamiseks.

Kui Sul on projekt, mida soovid arendada, või idee, mida realiseerida, siis kirjuta meile info@estateguru.co ja me aitame Sul leida parima võimaluse oma eesmärkide täide viimiseks.

Seonduvad postitused

Mis on laenupõhine ühisrahastus?

Laenuvõtja lugu: Christofer Pulst, Toom-Kooli 7

Peer-to-peer laenamine: eelised ja puudused

Tags: ärikinnisvaraärilaenelamispinnadettevõttelaenkinnisvarakinnisvaralaenkodulaenlaenlaenaminemajalaenühisrahastus
ShareShareSendSendTweet
Previous Post

4 kõige tavalisemat viga, mida kinnisvaraarendajad teevad rahastuse kaasamisel

Next Post

Uus programm – EstateGuru Premium

Sulle soovitatud

Daniil-Aal
Kontorielu

Intervjuu Estateguru grupi laenuosakonna juhi Daniil Aaliga

07-09-2022
man looks at phone
Investeerimine

Mis on inflatsioon ja kuidas see meid kõiki mõjutab

01-09-2022
Björn Kombächer
Ettevõtte uudised

Intervjuu: Estateguru Saksamaa maajuht Björn Kombächer

30-06-2022
Mihkel-Stamm
Investeerimine

Mida Euroopa ühisrahastuse uued reeglid päriselt tähendavad? Vastab Mihkel Stamm

22-06-2022
P2P-Kredite
Investeerimine

Kas investeerimine ühisrahastusplatvormil laenudesse on turvaline?

17-11-2021
Webinar
Laenamine

Miks otsustavad kinnisvaraarendajad EstateGuru kasuks? Neli olulisemat põhjust

21-10-2021

Estateguru kasutusjuhendid

construction

Käes on esimene kord, kui mõni sinu portfelli laen on tunnistatud maksevõimetuks. Mida tasub teada?

13-10-2022
Juhend: kuidas seadistada personaalset strateegiat

Juhend: kuidas seadistada personaalset strateegiat

28-03-2022
5 põhjust, miks Auto Invest funktsiooni kasutada

5 põhjust, miks Auto Invest funktsiooni kasutada

11-01-2022
Auto Invest rakenduse kasutusjuhend

Auto Invest rakenduse kasutusjuhend

05-01-2022
refer a friend

Kutsu sõpru ja teeni aina paremaid boonuseid!

24-11-2021
Lae rohkem

Liituge meie uudiskirjaga

Populaarsed lood

  • construction

    Käes on esimene kord, kui mõni sinu portfelli laen on tunnistatud maksevõimetuks. Mida tasub teada?

    49 shares
    Share 20 Tweet 12
  • Käes on esimene kord, kui mõni laenumakse viibib. Mida pead teadma?

    36 shares
    Share 14 Tweet 9
  • Andres Luts: kuidas me hilinenud laenude puhul maksimaalselt pingutame investorite nimel

    23 shares
    Share 9 Tweet 6
  • Estateguru 2022. aasta ülevaade ja 2023. aasta plaanid

    20 shares
    Share 8 Tweet 5
  • Kuidas Estateguru võlgu haldab?

    15 shares
    Share 6 Tweet 4
Estateguru P2P lending Blog

Estateguru on juhtiv üleeuroopaline platvorm, mis pakub kinnisvaratagatisega laene väikese ja keskmise suurusega ettevõtetele ning hoolikalt valitud investeerimisvõimalusi rahvusvahelisele investorite kogukonnale.

Estateguru OÜ Tartu mnt 10/Pääsukese 2, Tallinn
Tel: +372 6412 777
Email: info@estateguru.co

Muud lingid

  • Alustage investeerimist
  • Estateguru kohta
  • KKK
  • Küpsised ja privaatsuspoliitika
  • Kontakt ja tugi
Trustpilot

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

No Result
View All Result
  • Investeerimine
  • Laenamine
  • Portfelli ülevaated
  • Case study’id
  • Pressiteated
  • Ettevõtte uudised
  • Kontorielu
  • Mine estateguru.co
  • Loo Konto
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.