Kiekvienas verslininkas ir nekilnojamojo turto vystytojas ieško geriausių būdų, kaip sutaupyti pinigų ir gauti didesnį pelną, tačiau dėl kokios priežasties siekiant geriausios kokybės ir mažiausios kainos santykio, reikėtų imti kredito įsipareigojimų, kurių palūkanų norma yra 11% per metus?
Atsakymas nėra vienareikšmis, vertinant sutelktinio finansavimo galimybes yra keletas pranašumų:
1. Greitis
Naudojant tradicinius finansavimo būdus, nekilnojamojo turto vystytojai dažnai nepasiekia pageidaujamų rezultatų per nustatytą laikotarpį – bankai sprendimus priima lėtai, nuo paraiškos pateikimo iki lėšų gavimo gali užtrukti iki 4-6 mėnesių, o sutelktinio finansavimo platforma gali pateikti pasiūlymą per 24 valandas nuo pateikimo, pinigai vystytojų paskyroje – per 2 savaites. Vystytojai mielai pasinaudoja šia proga kaip tarpinė paskola – kol bankas galvoja, Jūs galite pradėti savo projektą!
2. Paskolos laikotarpis
Svarstant galimybę naudoti sutelktinio finansavimo platformą projektų vystymui, reikėtų atsižvelgti į tai, kad tai yra trumpalaikis sprendimas nekilnojamojo turto pardavimui, projekto vystymo metu arba tarpinė paskola ilgalaikiam finansavimui. Vertinant absoliučius skaičius, trumpalaikis finansavimas nėra toks brangus, kaip atrodo iš pirmo žvilgsnio. 11% per metus sudaro mažiau nei 1% per mėnesį, todėl sandoris tampa dar patrauklesnis, atsižvelgiant į “EstateGuru” siūlomą galimybę grąžinti paskolą iki termino pabaigos be jokių papildomų baudų. Tai reiškia, kad jei lėšos būtų naudotos 6 mėnesiams ir 6 dienoms, palūkanų mokėjimas bus skaičiuojamas tiksliai per 6 mėnesius ir 6 dienas.
3. Nėra mėnesinių mokėjimų
Kitas pranašumas verslininkams ir nekilnojamojo turto vystytojams yra pagrindinės paskolos ir palūkanų grąžinimas termino pabaigoje – tradicinėse finansų įstaigose tokios galimybės nerasite. Tai skatiną vystytoją nesukant galvos vystyti naują projektą, leidžiant grąžinti visą paskolą iš projekto įgyvendinimo pajamų, paskolos laikotarpio pabaigoje arba paskolos refinansavimo ir grąžinimo be papildomų įsipareigojimų kiekvieną mėnesį. Vystytojas pinigus gali naudoti projekto plėtojimui, o ne palūkanų mokėjimui.
4. Marketingas
Kiek kainuoja naujų projektų pristatymas žiniasklaidoje ir kaip efektyviai galima pasiekti žmones, kurie domisi nekilnojamuoju turtu? “EstateGuru” platformoje yra daugiau nei 13,000 registruotų investuotojų iš įvairių šalių, besidominčių nekilnojamuoju turtu ir jo vystymu, garantuojame papildomą rinkodarą potencialiems pirkėjams!
5. Komunikacija ir patirtis
Kreditorius, kuris supranta jūsų verslą ir mato projektą, taip kaip Jūs, skamba neįtikėtinai? Mažiau biurokratijos, daugiau verslo – mūsų tikslas yra leisti “EstateGuru” klientams praleisti 95% savo laiko projekto įgyvendinimui, o ne dokumentų tvarkymui!
Jei turite naują projektą, kurį norite kurti, arba realizuoti idėja kol pardavinėjate projektą, rašykite info@estateguru.co ir mes padėsime jums rasti geriausią būdą pasiekti savo tikslus.
