Estateguru P2P lending Blog
  • Investeerimine
  • Laenamine
  • Portfelli ülevaated
  • Case study’id
  • Pressiteated
  • Ettevõtte uudised
  • Kontorielu
  • Mine estateguru.co
No Result
View All Result
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch
Loo Konto
Estateguru P2P lending Blog
  • Investeerimine
  • Laenamine
  • Portfelli ülevaated
  • Case study’id
  • Pressiteated
  • Ettevõtte uudised
  • Kontorielu
Estateguru P2P lending Blog
Home Investeerimine

EstateGuru töötajate investeerimislood – 6. osa, Mihkel Stamm

aprill 24, 2020
in Investeerimine, Kontorielu
Lugemisaeg: 4 mins read
0 0

Tere! Minu nimi on Mihkel ja ma olen investor.

Minu investeerimise lugu sai alguse siis, kui olin kaheksa-aastane. Alustasin „kogumistootest“. Vanemad andsid mulle iga nädal kooli jaoks taskuraha, kuid ma ei kulutanud seda kõike ära. Kui olin pannud kõrvale umbes ühe euro (praeguses vääringus), sain osta mänguasja, mida väga tahtsin. Praegu tundub see väike summa, aga tol ajal läks mul mitu kuud, et see raha kokku hoida. Niimoodi sain kätte tunde, kuidas midagi säästa ja selle abil eesmärke saavutada. Samuti õppisin ära, et endale tuleb maksta esimesena.

Investeerimiskonto avamine

 

See õppetund aitas mul arendada harjumust panna alati mingi raha kõrvale. Tegin seda järjekindlalt, kuni astusin ülikooli. Aja jooksul tähendas see üha vähem raha kogumist mingi asja ostmiseks ja üha rohkem varude loomist.

Algkooliajast mäletan ka ühte korda, kui pidin laenama oma vanematele kuu lõpus raha (nad olid rahakoti koju unustanud). Järgmise kuu algul maksid nad mulle tagasi. Tõsi, tol ajal ma ei teadnud, et seda oleks võinud nimetada laenuks ja et ma oleksin pidanud selle eest ka intressi küsima.

Läks veidi aega, enne kui mõistsin, et raha saab panna enda eest tööle ja et mõned tooted teenivad sulle rohkem kui 0% aastas.

Selleks ajaks, kui ma ülikooli läksin, oli mul säästetud päris korralik summa. Samuti sain lisaraha vanematelt (kes olid kogunud seda mu ülikooli õppemaksu jaoks). Nii et võisin osta sülearvuti ja mul oli ikka veel varuraha järel.

Õnneks sattus mulle sel ajal kätte üks rahateemaline raamat (mille pealkiri oligi täht-tähelt „Raha“). Sain aru, et saaksin rahaga teha targematki kui lihtsalt koguda. Seega avasin oma esimese hoiuse ja suurendasin sissetulekuid märkimisväärselt – hakkasin teenima investeeringutelt 1% tootlust!

Kulus veel paar aastat, enne kui lõpuks tegin esimese investeeringu aktsiatesse. Töötasin oma elu esimesel tõelisel töökohal pangaametnikuna. Minu brutopalk oli tol ajal 550 eurot kuus ja kuidagi suutsin ma igal kuul 50 eurot kõrvale panna. Nii et umbes kümne kuuga sain säästetud kokku 500 eurot. Alles siis oli mõtet teha esimene aktsiaost.

Kuna mu sissetulekud hakkasid kasvama, suutsin tasapisi kasvatada ka oma portfelli. Mu põhimõte oli siis ja on ka nüüd see, et alustada tuleks nii vara kui võimalik, et kujundada positiivne harjumus. Kui kaotad varakult 50 eurot, võib see olla sama nagu 500 või 5000 euro kaotamine hilisemas järgus (kui sa teenid rohkem või sul on investeerimiseks rohkem raha). Ainuke erinevus peitub selles, et sul on võimalik palju varem vigu teha ja nendest õppida – ja selleks ajaks, kui sul on investeerimiseks suuremad summad, oled sa investorina juba targem.

Pärast esimest aktsiaostu ei läinudki enam kaua aega, kuni ostsin esimese üürikorteri. Õnneks oli mul endal korter juba olemas, nii et sain võtta esimese hüpoteeklaenu ja panna selle tagatiseks. Samal ajal muudkui lugesin ja uurisin investeerimise erinevate meetodite kohta. Samuti otsustasin seada eesmärgiks kuuluda 50 protsendi klubisse – ehk siis panna kõrvale ja investeerida 50% oma sissetulekust.

Kaheksa aastat hiljem hajutasin portfelli veelgi enam ja lisasin veel ühe eesmärgi – et passiivne sissetulek kataks mu igakuised põhikulud (eluasemekulud jms). Nüüd kuuluvad mu hajutatud portfelli kinnisvara (üürikorterite kujul), mitme platvormi kaudu antud laenud (põhiliselt EstateGuru, aga olen investeerinud ka teistel suurematel platvormidel, et tooteid mitmekesistada), osalused ettevõtetes ja väiksemat sorti aktsiaportfell.

Siit jõuamegi mu kokkuvõtliku põhimõtte juurde – see on hajutamine. Kuna tegelen aktiivselt ettevõtlusega, ei jätku mul aega selleks, et oma portfelliga pidevalt tööd teha ja tulusid maksimeerida. Pean ennast pigem passiivseks investoriks. Kuna töötan EstateGurus, püüan ka oma investeeringute juures kõike võimalikult automatiseerida. Digitaalsed investeerimistooted muudavad selle ju lihtsamaks. Tean, et kui ma oma portfelliga aktiivselt tegutseksin, võiksin ilmselt teenida suuremat tulu. Praegu olen siiski seadnud eesmärgiks, et mu portfelli kui terviku tootlus oleks 10 protsenti.

Niisuguse üsna passiivse strateegia elluviimiseks järgin ma lihtsat põhimõtet: hajuta kõike. Nagu ma eespool mainisin, hajutan eri varaklasside vahel, aga ka varaklasside sees (näiteks ühisrahastuse puhul investeerin eri platvormidel ja eri varaklassidesse). Võib arvata, et ma ei saavuta maksimaalset võimalikku tootlust, küll aga saan magada rahulikult, ilma portfelli suuremate kõikumisteta. Isegi kui üks varaklass on hädas, aitavad loodetavasti teised seda tasakaalustada.

Mingitel aegadel olen esitanud endale küsimuse: milleks üldse näha vaeva üürikorterite ja kinnisvara omamisega? Eriti juhul, kui eesmärgiks on automatiseerimine ja passiivne investeerimine. Kinnisvara ei ole ka nii likviidne nagu aktsiad või teised varaklassid. Samuti vajab see minult reaalset aega ja tootlus on tavaliselt väiksem. Aga mulle meeldib igakuine rahavoog, mida kinnisvara tekitab, ja samal ajal vara väärtuse võimalik tõus. Võiks öelda nii, et see on selline pikem mäng.

Samal põhjusel moodustavad mu portfelli põhiosa kinnisvaraga tagatud laenud. Need tekitavad igakuise rahavoo ja samal ajal annavad mulle kindlustunde, et kui mõne projektiga midagi juhtub, saab tagatise vähemalt maha müüa. Ilmselt on mõne inimese arvates mu portfellist liiga suur osa kinnisvaras ja see võib ka tõsi olla, aga teisalt jällegi on just kinnisvara see, mida ma kõige paremini tunnen. EstateGuru juhtkonna liikmena tean, et ma saan suurel määral mõjutada seda, et meie platvormil käiksid asjad õigesti ka teiste investorite jaoks.

Lõpetuseks selline mõte: investeerimist alustada on alati liiga hilja. Sa oleksid pidanud alustama juba eile. Paremuselt järgmine päev investeerimist alustada on täna.

Investeerimiskonto avamine

Seonduvad postitused

Guru Spotlight: Judith Tan

Mis on laenupõhine ühisrahastus?

Guru Spotlight: Jasemin Schniering

Tags: investeerimineInvesting
ShareShareSendSendTweet
Previous Post

Laenuvõtja lugu: 50 korteriga korterelamu arendusprojekt Kalamajas, Tallinnas

Next Post

Kuidas rahastasime 55 korteriga korterelamu arendusprojekti Klaipedas, Leedus

Sulle soovitatud

Björn Kombächer
Estateguru kasutusjuhendid

Intervjuu: Estateguru Saksamaa maajuht Björn Kombächer

juuni 30, 2022
Guru Spotlight: Stefan Grabe
Kontorielu

Guru Spotlight: Stefan Grabe

juuni 27, 2022
Mihkel-Stamm
Investeerimine

Mida Euroopa ühisrahastuse uued reeglid päriselt tähendavad? Vastab Mihkel Stamm

juuni 22, 2022
Seedrs funding
Pressiteated

Estateguru kaasab Seedrsi platvormil kuni 3 miljonit eurot

mai 3, 2022
Laenuportfelli ülevaade (märts 2022)
Portfelli ülevaated

Laenuportfelli ülevaade (märts 2022)

aprill 27, 2022
Peer-to-peer laenamine: eelised ja puudused
Laenamine

Peer-to-peer laenamine: eelised ja puudused

jaanuar 24, 2022

Estateguru kasutusjuhendid

Björn Kombächer

Intervjuu: Estateguru Saksamaa maajuht Björn Kombächer

juuni 30, 2022
Juhend: kuidas seadistada personaalset strateegiat

Juhend: kuidas seadistada personaalset strateegiat

märts 28, 2022
5 põhjust, miks Investeerimisstrateegiaid kasutada

5 põhjust, miks Investeerimisstrateegiaid kasutada

jaanuar 11, 2022
Investeerimisstrateegiate kasutusjuhend

Investeerimisstrateegiate kasutusjuhend

jaanuar 5, 2022
refer a friend

Soovita meid sõbrale ja teeni veelgi rohkem

november 24, 2021
Lae rohkem

Liituge meie uudiskirjaga

Populaarsed lood

  • Mihkel-Stamm

    Mida Euroopa ühisrahastuse uued reeglid päriselt tähendavad? Vastab Mihkel Stamm

    2 shares
    Share 1 Tweet 1
  • Saame tuttavaks: meie tiim Saksamaal

    2 shares
    Share 1 Tweet 1
  • Juhend: kuidas seadistada personaalset strateegiat

    2 shares
    Share 1 Tweet 1
  • Laenuportfelli ülevaade (mai 2022)

    1 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Intervjuu: Estateguru Saksamaa maajuht Björn Kombächer

    1 shares
    Share 0 Tweet 0
Estateguru P2P lending Blog

Estateguru on juhtiv üleeuroopaline platvorm, mis pakub kinnisvaratagatisega laene väikese ja keskmise suurusega ettevõtetele ning hoolikalt valitud investeerimisvõimalusi rahvusvahelisele investorite kogukonnale.

Estateguru OÜ Tartu mnt 10/Pääsukese 2, Tallinn
Tel: +372 6412 777
Email: info@estateguru.co

Muud lingid

  • Alustage investeerimist
  • Estateguru kohta
  • KKK
  • Küpsised ja privaatsuspoliitika
  • Kontakt ja tugi
Trustpilot

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

No Result
View All Result
  • Investeerimine
  • Laenamine
  • Portfelli ülevaated
  • Case study’id
  • Pressiteated
  • Ettevõtte uudised
  • Kontorielu
  • Mine estateguru.co
  • Loo Konto
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.