Estateguru P2P lending Blog
  • Investeerimine
  • Laenamine
  • Portfelli ülevaated
  • Case study’id
  • Pressiteated
  • Ettevõtte uudised
  • Kontorielu
  • Mine estateguru.co
No Result
View All Result
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch
Loo Konto
Estateguru P2P lending Blog
  • Investeerimine
  • Laenamine
  • Portfelli ülevaated
  • Case study’id
  • Pressiteated
  • Ettevõtte uudised
  • Kontorielu
Estateguru P2P lending Blog
Home Investeerimine

EstateGuru töötajate investeerimislood – 7. osa, Antti Undrits

aprill 29, 2020
in Investeerimine, Kontorielu
Lugemisaeg: 3 mins read
0 0

Tere! Minu nimi on Antti ja ma olen investor.

Ma ei hakkagi mingit pikka sissejuhatust tegema. Tunnistan ausalt: ma olen usklik. Mitte selle sõna tavatähenduses, aga minu usk on kinnisvara. Minu investeerimisportfell koosneb 100% kinnisvarast ja ma võin täie veendumusega öelda, et olengi kinnisvarausku.

Investeerimiskonto avamine

 

Ma ei suhestu mitte kuidagi väärtpaberiturgude „üles-alla“ liikumisega ega saa sellest täpselt aru. Ma mõtlen nii, et isegi kui kinnisvarahinnad langevad, siis aastate jooksul need kindlasti taastuvad. Krüptoväärtpaberite puhul on juhtunud ka seda, et hind kukub, kukub, kukub ega taastugi. Jah, ma olen aeg-ajalt mõne eriti innovatiivse ettevõtmise (näiteks Tesla) puhul mõelnud, et ostaks paar aktsiat, aga mõtteks see jäänud ongi. Iga investeering on investeering emotsiooni, unistusse ja millessegi, mida usud. Ja nagu ma juba ütlesin, minu usk on kinnisvara. Just sellepärast, et see on käega katsutav ning tekitab omanditunnet.

Minu „suhe“ kinnisvaraga algas ülikooliajal 2000. aastate alguses, kui ostsin õppelaenu eest oma päris esimese korteri. Juba siis sain aru, et omada on mõistlikum kui üürida. Parema maitse suhu sain kinnisvarast siis, kui müüsin oma teise korteri pool aastat pärast ostu 30% kallima hinnaga. Minu tulusaid tehinguid ja tegutsemist pandi tähele ja mind kutsuti Pindi Kinnisvarasse kinnisvarainvesteeringuid tegema. Sel perioodil ma endale suurt midagi ei ostnud, investeerisin investorite rahasid.

2008. aastal liikusin edasi hindamisse ja vahendamisse, sain turust veelgi suurema ja parema tunnetuse. Masust taastumise perioodil tegime 50–60 korteriinvesteeringut aastas, iga nädal vähemalt üks tehing. Ühel hetkel avastasin, et suure töötegemise kõrvalt ei olegi olnud aega raha kulutada, ning otsustasin ka isiklikku investeerimisportfelli suurendama hakata. Tänaseks juhin ma passiivset paarikümneühikulist portfelli Tallinnas, millest mõned on soetatud koos investoritega ning mille hulgas on ka üks ärihoone.

Minu põhireegel kinnisvaraportfelli juhtimisel on lihtne – vara peab olema igal ajahetkel likviidne. Ja seda nii juriidiliselt kui ka füüsiliselt. Ma ei ole ostnud suuri ega väga eksklusiivseid kortereid. Kriisiaegadel on nendega oluliselt keerulisem ja sissetulek võib päris korralikult kannatada saada. Pigem tegutseda targalt ja tarmukalt.

Olen kõrvalt näinud palju seda, kuidas headel aegadel kiputakse unustama, et millalgi tulevad ka kehvemad ajad. Otsuseid tehakse liiga ennatlikult ja kõiki aspekte analüüsimata. Minu põhitöö EstateGurus on riskijuhtimine. Teen seda samasuguse pühendumusega, nagu juhin oma kinnisvaraportfelli, ning rakendan kõiki kogutud tarkusi ja teadmisi ka EstateGuru tagatiste hindamisel ja tagatisvara müügi juhtimisel.

Nii et jah, minu sissetulek tuleb põhiliselt üüritulust. Kuna ma ei oska kulusid kontrolli all hoida ega ole ka väga hea koguja, siis olengi võtnud selle suuna, et kontrollin pigem oma sissetulekuid. Ära karda suuri kulusid, vaid pigem väikseid tulusid. Jah, üürnikega on aeg-ajalt probleeme, tuleb kuulata nende muresid ja lahendada igasuguseid olukordi, aga stabiilselt kõrge tootluse puhul teen ma seda rõõmuga. Mul on kriisiajast kogemus olemas ja isegi tänases ootusärevas õhkkonnas ma ei stressa.

Investeerimiskonto avamine

Seonduvad postitused

Guru Spotlight: Judith Tan

Mis on laenupõhine ühisrahastus?

Guru Spotlight: Jasemin Schniering

Tags: investeerimineInvesting
ShareShareSendSendTweet
Previous Post

Kuidas rahastasime 55 korteriga korterelamu arendusprojekti Klaipedas, Leedus

Next Post

Investorite küsitluse tulemused, aprill 2020

Sulle soovitatud

Björn Kombächer
Estateguru kasutusjuhendid

Intervjuu: Estateguru Saksamaa maajuht Björn Kombächer

juuni 30, 2022
Guru Spotlight: Stefan Grabe
Kontorielu

Guru Spotlight: Stefan Grabe

juuni 27, 2022
Mihkel-Stamm
Investeerimine

Mida Euroopa ühisrahastuse uued reeglid päriselt tähendavad? Vastab Mihkel Stamm

juuni 22, 2022
Seedrs funding
Pressiteated

Estateguru kaasab Seedrsi platvormil kuni 3 miljonit eurot

mai 3, 2022
Laenuportfelli ülevaade (märts 2022)
Portfelli ülevaated

Laenuportfelli ülevaade (märts 2022)

aprill 27, 2022
Peer-to-peer laenamine: eelised ja puudused
Laenamine

Peer-to-peer laenamine: eelised ja puudused

jaanuar 24, 2022

Estateguru kasutusjuhendid

Björn Kombächer

Intervjuu: Estateguru Saksamaa maajuht Björn Kombächer

juuni 30, 2022
Juhend: kuidas seadistada personaalset strateegiat

Juhend: kuidas seadistada personaalset strateegiat

märts 28, 2022
5 põhjust, miks Investeerimisstrateegiaid kasutada

5 põhjust, miks Investeerimisstrateegiaid kasutada

jaanuar 11, 2022
Investeerimisstrateegiate kasutusjuhend

Investeerimisstrateegiate kasutusjuhend

jaanuar 5, 2022
refer a friend

Soovita meid sõbrale ja teeni veelgi rohkem

november 24, 2021
Lae rohkem

Liituge meie uudiskirjaga

Populaarsed lood

  • Mihkel-Stamm

    Mida Euroopa ühisrahastuse uued reeglid päriselt tähendavad? Vastab Mihkel Stamm

    2 shares
    Share 1 Tweet 1
  • Saame tuttavaks: meie tiim Saksamaal

    2 shares
    Share 1 Tweet 1
  • Juhend: kuidas seadistada personaalset strateegiat

    2 shares
    Share 1 Tweet 1
  • Laenuportfelli ülevaade (mai 2022)

    1 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Intervjuu: Estateguru Saksamaa maajuht Björn Kombächer

    1 shares
    Share 0 Tweet 0
Estateguru P2P lending Blog

Estateguru on juhtiv üleeuroopaline platvorm, mis pakub kinnisvaratagatisega laene väikese ja keskmise suurusega ettevõtetele ning hoolikalt valitud investeerimisvõimalusi rahvusvahelisele investorite kogukonnale.

Estateguru OÜ Tartu mnt 10/Pääsukese 2, Tallinn
Tel: +372 6412 777
Email: info@estateguru.co

Muud lingid

  • Alustage investeerimist
  • Estateguru kohta
  • KKK
  • Küpsised ja privaatsuspoliitika
  • Kontakt ja tugi
Trustpilot

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

No Result
View All Result
  • Investeerimine
  • Laenamine
  • Portfelli ülevaated
  • Case study’id
  • Pressiteated
  • Ettevõtte uudised
  • Kontorielu
  • Mine estateguru.co
  • Loo Konto
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.