Alusta 50 eurost ja hajuta oma investeeringuid
erinevate projektide vahel.
Estategurul on alates 2023. aastast üleeuroopaline tegevusluba. Sellest ajast rahastatud laenudest 97% on tagasi makstud või tasutakse vastavalt graafikule (10.2026).
Tegevusaastat
Makstud intressitulu
Kokku rahastatud
Investorit
Määra üks kord sobivad kriteeriumid – laenu liik, tähtaeg ja tootlus – ning sobivad laenud rahastatakse automaatselt nende avanemisel.
Fikseeritud 7% aastaintressiga hajutatud portfell, kus laenud valitakse Sinu eest kindlate kriteeriumide alusel. Intress makstakse välja iga kuu ja kõik laenud on tagatud esimese järgu hüpoteegiga.
Halda oma investeeringuid ja jälgi portfelli igal ajal.
Kinnisvara tagatisel rahastus arendajatele ja ettevõtjatele.
Sildlaen, ärilaen, arenduslaen.
Baltikumi arendajad ja ettevõtted taotlevad kinnisvara tagatisel rahastust, mida pakuvad platvormi investorid.
Estateguru analüüsib laenutaotlusi ja tagatisi, toob sobivad laenud platvormile ning haldab makseid kogu laenuperioodi jooksul.
Investorid rahastavad laene ise valides või automaatselt ning teenivad intressi vastavalt laenutingimustele. Laenuleping sõlmitakse otse investori ja laenuvõtja vahel.
Iga laen on tagatud kinnisvaraga, mille väärtuse on määranud sõltumatu professionaalne hindaja.
Probleemsete laenudega tegeleb meie meeskond koos väliste partneritega.
LÄBIPAISTVUS
Jutt käib 2021. ja 2022. aastal rahastatud laenudest. Saksamaa kinnisvaraturg pöördus langusesse ning refinantseerimistingimused muutusid kiiresti. Selle tulemusel ei saanud osa laene tähtajaks tagasi makstud ja investorid on kandnud kahjumit. Sissenõudmine jätkub, kuid Saksamaa aeglase kohtusüsteemi tõttu võtab see aega. Paljudes etappides on vaja kohtu või kohtutäituri sekkumist. Alates 2023. aastast rahastatakse Estateguru kaudu uusi laene ainult Baltikumis. Probleemsete laenude kohta avaldame regulaarselt ülevaateid ning jooksvaid uuendusi otse platvormil.
Estategurul on alates 2023. aastast üleeuroopaline tegevusluba. Sellest ajast rahastatud laenudest 97% on tagasi makstud või tasutakse vastavalt graafikule (10.2026).
Varasem tootlus ei garanteeri sarnaseid tulemusi tulevikus. Enne otsuse tegemist tutvuge finantsteenuse tingimustega ja vajadusel korral konsulteerige asjatundjaga.
Meeskonnad Tallinnas, Riias ja Vilniuses.
Iga kuu avaldame ülevaate uutest laenudest, tagasimaksetest ja portfelli seisust.
Tutvu projektidega, investeeri ja hakka teenima passiivset tulu
