Verslo paskola – būdas surinkti lėšų kasdienėms išlaidoms bei veikloms, verslo plėtrai, įrangos ir prekių įsigijimui, taip pat esamų įsipareigojimų, kaip pavyzdžiui, mokesčių ir administracinių išlaidų padengimui. Verslo paskola taip pat gali būti skirta refinansuoti projektą ar restruktūrizuoti turtą.
ES šalyse įsteigti juridiniai asmenys, turintys įkeičiamo nekilnojamojo turto Estijoje, Latvijoje, Lietuvoje, Suomijoje, Ispanijoje, Portugalijoje.
Surinkti kapitalo kasdienėms išlaidoms ir veikloms, finansuoti verslo plėtrą, finansuoti įrangos ir prekių įsigijimą, padengti esamus įsipareigojimus, pvz.: mokesčius ir administracines išlaidas. Refinansuoti projektą, restruktūrizuoti turtą.
20 000 – 5 000 000 €. Norėdami gauti individualų sprendimą, susisiekite su mumis el.paštu info@estateguru.co.
Iki 3 metų
Įkainiai gali skirtis priklausomai nuo paskolos. Asmeninį pasiūlymą galite gauti pateikę paraišką arba susisiekę el.paštu info@estateguru.co
Įkeičiamas nekilnojamojo turto objektas. Iki 75% LTV (Paskolos ir užstato vertės santykis).
Pateikite savo šalį, siūlomo užstato vertę ir norimos paskolos dydį.
Atminkite, kad paskolos ir užstato vertės santykis (LTV) negali viršyti 75%. Paskolos laikotarpis skaičiuojamas kas mėnesį. Jei norite praleisti šį procesą ir pageidaujate, kad vienas iš mūsų paskolų vadybininkų susisiektų su Jumis, prašome atsiųsti mums el. laišką adresu: info@estateguru.co
Paskola panaudota verslo centro Vilniuje statybai finansuoti
Paskolos gavėjas pasiskolino lėšų, kad galėtų refinansuoti negrąžintą „Estateguru“ paskolą ir pratęstų paskolos laikotarpį
Paskolos gavėjas pritraukė kapitalą butui Jūrmaloje, Latvijoje įsigyti
Paskola buvo panaudota tęsiant projekto „Klaipėdos loftai“ statybos darbus Klaipėdoje, Lietuvoje
Paskolos gavėjas pritraukė kapitalo, kad galėtų tęsti gyvenamojo pastato statybą Vanta
Paskolos gavėjas pritraukė kapitalą daugiabučio namo statybai Tukums mieste, Latvijoje
Estateguru siekia informuoti savo investuotojus per paskolų atnaujinimų skiltį, kurią galite rasti viršutinėje dešiniojo skydelio dalyje „atnaujinimai“ prisijungę prie savo paskyros. Svarbu atminti, kad Estateguru skelbia tokius paskolų atnaujinimus, kai tik gauna svarbios ir konkrečios informacijos. Dėl negrąžintų ar vėluojančių paskolų mes siekiame informuoti kas 3 mėnesius..
Jei skolos gavėjas nori prailginti skolos grąžinimo periodą, Estateguru pirma išanalizuoja prašymą, įvertina priežastis bei bendrą sutarties būklę. Jei nusprendžiama patenkinti prašymą, paskolos gavėjas privalo sumokėti už papildomas dokumentų tvarkymo išlaidas. Pagal „Estateguru“ politiką, atkreipkite dėmesį į toliau nurodytas sąlygas, nustatytas pagal jūsų paskolos išdavimo datą:
- Paskolos, išduotos iki 2023 07 13, gali būti pratęstos ne ilgesniam kaip 24 mėnesių laikotarpiui.
- Paskolos, išduotos po 2023 07 13, gali būti pratęstos ne ilgiau kaip 6 mėnesiams dėl taikomo reglamento.
Remiantis Estateguru vartotojo sąlygomis, išankstinis grąžinimas leidžiamas ir priimamas be nuobaudų. Mokėjimo grafikai keičiami automatiškai, kai gaunami grąžinimai, o dėl išankstinio grąžinimo, palūkanos perskaičiuojamos iš naujo. Palūkanos skaičiuojamos tik už tą laikotarpį, kurio metu paskolos gavėjas galėjo disponuoti lėšomis.
Reikalingos informacijos ir dokumentų sąrašas apima (bet neapsiriboja): prašomą paskolos sumą, paskolos terminą, palūkanų ir grąžinimo grafiką, projekto aprašymą - pinigų paskirtį, įkeičiamo turto aprašymą (vietą, būklę), vertinimo ataskaitą, verslo planą, įkeičiamo turto nuotraukas, informaciją apie ankstesnius paskolos gavėjo projektus ir paskolos gavėjo prisistatymą. Visus dokumentus galima įkelti į paskolos paraiškos formą.
Sėkmingo finansavimo atveju Estateguru taiko 3 - 4% dydžio mokestį nuo visos paskolos sumos ir 0 - 2% dydžio metinį administravimo mokestį. Jeigu vėluojama grąžinti paskolą, paskolos gavėjas turės sumokėti delspinigius.
Daugelis vystytojų susiduria su problema, kai esama jų vystomo nekilnojamojo turto vertė nėra pakankama, kad būtų galima pritraukti kapitalą, reikalingą projektui užbaigti. Kadangi „Estateguru" skolina tik pagal esamą, o ne būsimą užstato vertę, vystymo paskoloms dažnai taikome etapines paskolas. Tai reiškia, kad kai pirmasis investicijų į nekilnojamąjį turtą etapas leidžia paskolos gavėjui padidinti nekilnojamojo turto vertę jį toliau plėtojant, tuomet investicijų suma gali didėti kituose paskolos etapuose, neviršijant nustatyto paskolos ir užstato vertės (LTV) santykio. Visos paskolos finansuojamos tik pagal esamą turto vertę. Būtina sąlyga kiekvienam paskolos etapui - atnaujinta įkeisto turto vertinimo ataskaita ir (arba) įkeisto turto arba jo statybos išlaidų ataskaita.
Vystymo paskola skirta finansuoti plėtros planavimo procesą arba paties turto plėtrą/statybą. Tarpinė paskola - trumpalaikė paskola, skirta įgyvendinti esamus įsipareigojimus prieš užtikrinant nuolatinį finansavimo variantą, didinant turto vertę arba parduodant pagrindinį turtą. Verslo paskola skirta pritraukti kapitalą, kurio reikia kasdienei įmonės veiklai palaikyti, plėtoti verslą, įsigyti įrangą ar prekes, padengti esamus įsipareigojimus (pvz.: mokesčius).
Nepaisant paskolos tipo, visos Estateguru suteikiamos paskolos yra užtikrintos hipoteka.
Estateguru paskolų vadybininkai susisieks su potencialiais paskolų gavėjais, kai tik bus gauta užklausa ar paraiška mūsų pagrindiniame puslapyje. Mes išsamiai išnagrinėsime paskolos paraišką ir, prireikus, užduosime papildomų klausimų arba paprašysime papildomų dokumentų. Įvertinti paskolos paraišką užtruks apie 2–3 dienas tuo atveju, jeigu bus pateikti visi dokumentai. Gavus galutinį kredito komisijos patvirtinimą, paskola bus paskelbta platormoje investavimui. Sindikacijos procesas gali trukti nuo kelių minučių iki 2 savaičių. Daugiausiai įtakos paskolos finansavimo greičiui turi projekto patrauklumas ir sąlygos.
Taip, mes suteikiame paskolas, užtikrintas žemės sklypu, mišku ar kitokio tipo nekilnojamuoju turtu.
LTV (angl. Loan To Value) rodiklis parodo paskolos sumos ir įkeisto turto vertės santykį. Didžiausias LTV santykis, kuris gali būti suteiktas paskolos gavėjui, yra 75%.
Numatomas LTV rodiklis parodo didžiausią vertę, kurią „Estateguru" komanda yra pasirengusi pasiūlyti konkrečiam projektui. Tai reiškia, kad paskolos sumos ir užstato vertės santykis sekančiuose etapuose gali padidėti iki numatomo LTV rodiklio.
Daugiau informacijos straipsnyje: Viskas, ką reikia žinoti apie etapines paskolas ir sudedamąjį paskolos ir įkeičiamo turto santykį.
Paskolos būsena rodoma kaip „atvira”, jeigu sindikacijos laikotarpis tęsiasi ir vis dar galima investuoti į paskolą. Kai paskolos tikslas yra pasiekiamas, paskolos būsena pakeičiama į „finansuota“.
Peržiūrėkite informaciją apie paskolas, investuokite ir pradėkite gauti pasyvias pajamas