Turbūt nesuklysime pasakydami, jog gyvenimas šiais laikais sukasi apie pinigus. Vis didėjantis skaičius žmonių gyvena “nuo atlyginimo iki atlyginimo”, susimoka mokesčius, paskolos įmokas, įmokas už automobilį, komunalinius mokesčius ir kita. Atlikti visus šiuos mokėjimus laiku yra atsakomybė, užtikrinanti, kad viskas eitųsi sklandžiai – be jokių netikėtumų.
Kuomet paskolos gavėjai siūlo mūsų investuotojams investuoti į tam tikras paskolas, jie prisiima didžiulę atsakomybę užtikrinti, kad visi mokėjimai bus atlikti laiku – šimtams, jei ne tūkstančiams investuotojų. Ir šioje vietoje kažkas gali paklausti: kodėl kai kurie paskolų gavėjai, gavę finansavimą platformos pagalba, vėluoja atlikti mokėjimus?
Nėra vieno ir paprasto atsakymo, tačiau yra keletas priežasčių, kodėl paskolų gavėjai negali atlikti mokėjimų laiku. Paskolų versle vėluojantys mokėjimai nėra netikėtas reiškinys ir mes darome viską, kas įmanoma, kad užtikrinti, jog taip nebūtų ir kad visi mokėjimai investuotojus pasiektų laiku.
Kuomet mokėjimas vėluoja, tai neabejotinai sukelia nerimą investuotojui, tačiau tai nebūtinai reiškia, jog verta skambinti pavojaus varpais. Todėl žemiau išdėstysime labiausiai paplitusias priežastis, kodėl mokėjimai vėluoja bei tai, ką darome mes, EstateGuru, kad tas priežastis pašalinti.
Priežastys, kodėl vėluoja mokėjimai
Kuomet paskolos gavėjas priima EstateGuru paskolos sąlygas, jis sutinka sumokėti visus investuotojų investuotus pinigus į projektą/paskolą. Kartais paskolos gavėjas gali pervertinti savo galimybes, atsižvelgiant į mokėjimų grafiką – tokiu atveju mokėjimai gali vėluoti. Tai gali būti paprasčiausias pinigų srautų nesuvaldymas ir nebūtinai reiškia, jog paskolos gavėjas negali grąžinti jam paskolintų pinigų. Paskolos gavėjas gali parduoti savo vystomą projektą ar jo dalį ir grąžinti paskolą, tačiau pasirenka sumokėti dėl vėluojančių mokėjimų atsirandančius mokesčius vietoj to, kad prašyti pratęsti paskolos terminą.
Kitos vėluojančių mokėjimų priežastys paprasčiausiai gali būti tai, jog paskolos gavėjas tiesiog pamiršo apie turimą atlikti mokėjimą – apie ką mes, EstateGuru komanda, jam kaip mat primename. Vėlavimai taip pat gali atsirasti dėl trečiųjų šalių veiksmų – kaip pavyzdys, formalumai tvarkymas su notaru yra perkeliamas į kitą dieną ar paskolos gavėjas tiesiog negali reikiamą dieną. Tam tikros transakcijos gali būti atidėtos, idant išsiaiškinti visus reikiamus susijusių sutarčių ir dokumentų aspektus, kurie dažnai yra itin komplikuoti.
Ką daro EstateGuru, kuomet mokėjimai vėluoja
Kuomet mokėjimas vėluoja, EstateGuru atidžiai stebi situaciją ir komunikuoja su paskolos gavėju, kad užtikrinti, jog niekas iš investuotojų nepraras į projektą investuotų pinigų. Dažniausiai, situacija yra išsprendžiama greitai ir jokių tolimesnių nesklandumų investuotojams neiškyla. EstateGuru komanda komunikuoja informaciją, susijusią su paskola, investuotojams skelbdama atnaujinimus skyriuje “paskolos atnaujinimai”, kurį galima rasti viršutiniame dešiniajame kampe, prisijungus prie EstateGuru investuotojo paskyros. Tuo atveju, jeigu paskolos gavėjas negali grąžinti į projektą investuotoų lėšų investuotojams, EstateGuru turi teisę parduoti turtą, kuris yra paskolos gavėjo įkeitinys.
Kuomet paskolos grąžinimas vėluoja 45 dienas, EstateGuru pradeda ruoštis turto pardavimo procedūrai – į procesą įtraukiamas antstolis. Paskolas traktuojama kaip negąžinta, kuomet yra praėję 60 dienų nuo to laiko, kuomet paskola turėjo būti grąžinta ir EstateGuru kartu su paskolos gavėju nepavyko rasti sprendimo. Iki šios dienos, nei viena paskola EstateGuru platformoje nebuvo negrąžinta ir EstateGuru komanda užtikrina visu žingsnius, numatytus EstateGuru Vartotojų taisyklėse, tam, kad visiems investuotojams grįžtų jų investuotos lėšos. Kas liečia paskolos atnaujinimus – svarbu suprasti, kad mes, EstateGuru komanda, skelbiame atnaujinimus kas kart, kai tik reikiama informacija ar reikiamas susitarimas yra pasiektas su paskolos gavėju. Skelbiame tik naujausią, patikrintą ir aktualią informaciją.
Investuotojai – svarbiausi
Visuomet stengiamės užtikrinti, jog mūsų investuotojai turi pakankamai reikiamos informacijos, susijusios su vėluojančiais mokėjimais. Skaidrumas čia svarbiausia ir EstateGuru profesionalų komanda užtikrina, kad būtų imtasi visų reikiamų priemonių, kad reikiama informacija – aktuali ir laiku – pasiektų investuotojus. Kaip jau buvo paminėta šiame straipsnyje, yra keletas skirtingų priežasčių, kodėl kai kurie mokėjimai vėluoja, tačiau dauguma tų priežasčių visai nereiškia pavojaus signalo investuotojams. Kaip ten bebūtų, stengiamės, kad vėluojančių mokėjimų būtų kuo mažiau ir kad mūsų invesutotojai būtų kuo laimingesni.
Jei turite klausimų, kuriuos norėtumėte aptarti, susisiekite: lietuva@estateguru.co
