Gera pradžia - pusė darbo,
taupyk savo laiką ir prisijunk!
Dešimtis tūkstančių aktyvių investuotojų ratą turinti EstateGuru platforma padės jums surinkti lėšas vystomam projektui penkis kartus greičiau nei tradicinės finansavimo institucijos. Taip pat, sutaupysime jūsų pinigus, mūsų paslaugos yra iki 50% pigesnės nei kitų skolintojų, kurie nėra bankai.
Mūsų komanda padės jums nusistatyti paskolos grąžinimo grafiką, kuris atitinka jūsų projekto poreikius bei padės visu paskolos teikimo laikotarpiu.
Gaukite pasiūlymąŽinome, jog kiekvienas projektas yra unikalus ir lankstumas yra vienas iš pagrindinių poreikių jums. Skaičiuoklė jums padės sužinoti, kiek galite skolintis priklausomai nuo įkeičiamo turto vertės. Taip pat, skaičiuoklės pagalba galite pasitikrinti mėnesinį įmokų grafiką pagal pasirinktą mokėjimo būdą.
Atsakome į jūsų klausimus dėl jūsų paraiškos per dieną ar dvi, o projekto finansavimas dažnai būna baigtas per kelias valandas. Taip pat, sukuriame paskolos grąžinimo grafiką, kuris yra suderintas su įmonės piniginių srautų situacija bei nedarome papildomo spaudimo. Sutelkiame visą savo dėmesį į jūsų projektą nuo paraiškos užpildymo dienos.
Anuitetinis paskolos mokėjimo būdas, paskolos grąžinimas ar palūkanų ir paskolos grąžinimas termino pabaigoje – jūsų pasirinkimas. Mes taip pat netaikome papildomų mokesčių, jei jūsų projektas yra toks sėkmingas, kad jums pavyksta grąžinti paskolą anksčiau laiko. Jūs mokėsite palūkanas tik už faktinį paskolos laikotarpį.
Suprantame efektyvumo vertę, todėl užtikriname, kad paskolos gavėjai finansavimą galėtų gauti vos per kelias dienas. Taip pat didelis investuotojų skaičius reiškia, kad dauguma projektų pilnai sufinansuojami per kelias valandas nuo projekto paskelbimo, o mes išlaikome minimalų administravimą, kad galėtumėte sutelkti dėmesį į savo veiklą.
Turime daug patirties su nekilnojamojo turto verslu ir žinome kaip atpažinti puikų projektą, todėl siūlome paskolos ir turto vertės santykį iki 75%. Pasitarkite su mūsų nekilnojamojo turto investavimo specialistais, o ne bankininkais ir buhalteriais, kad gautumėte kuo daugiau naudos iš paskolos ir taip reikiamo palaikymo.
EstateGuru platforma yra privačių ir institucinių investuotojų, kuriuos domina investicijos į nekilnojamojo turto rinką ir patrauklius projektus, namai. Per eilę metų padėjome tūkstančiams nekilnojamojo turto vystytojų pasiekti geriausius rezultatus. Jei bankai yra pernelyg lėti ir nepateikia jums geriausio sprendimo – EstateGuru yra pasiruošusi padėti ir jums.
Gaukite pasiūlymąNesvarbu, ar tik pradedate savo projektą, ar jums reikia pagalbos, kad jį įgyvendintumėte, mes galime padėti jums kiekviename plėtros etape. Niekada nėra per anksti ar per vėlu suteikti savo projektui reikalingą finansavimą, kad jis būtų sėkmingas. Štai trys siūlomos paskolų rūšys:
Vystymo paskola yra skirta nekilnojamojo turto projektui vystyti. Ši paskola gali būti panaudota visiems su projekto vystymu susijusiems darbams nuo statybų iki kasybos darbų bei vystomo projekto infrastruktūros darbų, tokių kaip kelių tiesimas ar komunalinių paslaugų įdiegimo. Dažniausiai tokio tipo paskola yra teikiama gyvenamosios ir komercinės paskirties projektų, tokių kaip daugiabučiai ar biuro patalpos, vystymui. Taip pat, ši paskola yra suteikiama ir pastatų renovacijai atlikti.
Verslo paskola yra skirta įmonės apyvartiniam kapitalui padidinti. Dažnai paskola suteikiama įmonėms, kurios nori išplėsti verslą, įsigyti papildomų įrengimų ar padengti esamus įsipareigojimus. Verslo paskola gali būti naudojama ir refinansavimo ar restruktūrizavimo tikslais.
Tarpinė paskola yra trumpalaikė paskola skirta nekilnojamojo turto projektams užbaigti, kol paskolos gavėjas užsitikrins ilgalaikį finansavimą. Tarpinės paskolos dažniausiai yra naudojamos pasiruošti vystymo projektui, sklypo įsigijimui ar pasitraukti iš vystymo projekto.
Šiuo metu tik tos įmonės, kurios registruotos ir turi banko sąskaitą Estijoje, Latvijoje ar Lietuvoje, gali skolintis per „EstateGuru“. Prieš jums patalpinant paskolos prašymą „EstateGuru“ sistemoje mes turėsime atlikti tam tikrus „kliento pažinimo“ patikrinimus ir patvirtinti jūsų nekilnojamojo turto projektą.
1. Paskolos gavėjas užsiregistruoja EstateGuru ir užpildo paskolos prašymą. 2. EstateGuru įvertina paskolos gavėjo kreditingumą, verslo planą ir hipotekos įvertinimo ataskaitą tam, kad įsitikintų, jog paskolos gavėjas gebės atlikti paskolos grąžinimo mokėjimus, siekiant išvengti situacijų, kai investuotojai praranda savo investuotas lėšas. 3. Patvirtinus paskolos prašymą EstateGuru platformoje atidaroma paskola, kurioje investuotojai gali įvertinti riziką ir investuoti į paskolą. 4. Kai paskola tampa finansuota, yra sudaroma hipotekos sutartis, o paskola yra išmokama paskolos gavėjui. 5. Tuo atveju, jei paskola nėra finansuojama, sutartis tarp investuotojų ir paskolos gavėjo yra nutraukiama nedelsiant, o visos investuotos lėšos grąžinamos į atitinkamų investuotojų sąskaitas. 6.Gavęs paskolą, paskolos gavėjas privalo grąžinti sumas pagal sutartą grąžinimo grafiką. Investuotojai gali sekti paskolos grąžinimo mokėjimus ir pervesti gautas sumas į savo sąskaitą ar reinvestuoti lėšas į kitus projektus.
Norėdami kreiptis dėl paskolos suteikimo, turite užsiregistruoti EstateGuru platformoje kaip paskolos gavėjas, užpildyti paskolos teikimo paraišką ir mums pateikti paraiškos formoje nurodytus dokumentus. Jei turite klausimų, susijusių su paskolos paraiškos teikimu, susisiekite su mumis šiuo el.paštu: info@estateguru.co
EstateGuru mokestis sudaro 3-4% nuo visos paskolos sumos sėkmingo finansavimo proceso atveju ir 0-2% metinis administravimo mokestis. Paskolos grąžinimo atidėjimo atveju skolininkas turi mokėti papildomus mokesčius.
Paskolos gavėjai gali grąžinti paskolą ir anksčiau. Už paskolos grąžinimą prieš terminą netaikome jokių mokesčių. Paskolos grąžinimo atveju likęs administravimo mokestis turi būti pilnai sumokėtas kartu su paskolos grąžinimu. Daugiau informacijos pateikta 16.6 bendrųjų paskolos sąlygų punkte.
Taip, paskolos gavėjas gali pratęsti paskolos laikotarpį. Prieš pratęsiant paskolos laikotarpį EstateGuru paprašys pateikti tokio pratęsimo priežastis. Jei priežastys bus priimtinos, skolininkas turės sumokėti 100 eurų mokestį už sutarties atnaujinimą.
Susikurkite EstateGuru paskyrą ir pateikite informaciją apie savo projektą, kartu su paskolos paraiška. Paraiškoje reikės nurodyti tikslų paskolos dydį, norimą palūkanų normą bei kitas detales, susijusias su jūsų projektu.
EstateGuru paskolų vadybininkai kaip įmanoma greičiau susisieks su jumis ir padės dėl paskolos įgyvendinimo proceso. Kaip buvę nekilnojamojo turto vystytojai, suprantame koks brangus Jums yra laikas.
Susitarus dėl finansavimo sąlygų, paskelbsime jūsų projektą EstateGuru platformoje. Dažniausiai, projektas tampa pilnai finansuotas per kelias valandas, tačiau retais atvejais finansavimo etapas gali užtrukti iki kelių savaičių.
Kai projektas bus pilnai finansuotas ir sutiksite su paskolos sąlygomis, pervesime lėšas į jūsų sąskaitą. Turėsite grąžinti pagrindinę sumą ir visas palūkanas pagal sutartą grafiką. Kai tik bus grąžinta paskola, lėšos bus grąžintos investuotojams.
„Sutelktinis finansavimas yra geras finansinis svertas – turėdami nenaudojamą turtą, galite pasiimti trumpalaikę paskolą ir imtis veiksmų bei plėtoti savo verslą. Būtent to reikia norint būti sėkmingu nekilnojamojo turto versle“.
Žiūrėkite interviu su verslininku Sauliumi Pavariniu ir sužinokite apie EstateGuru galimybes.
Jei jums iškilo klausimų apie paskolos teikimo sąlygas ar finansavimą EstateGuru platformoje, palikite savo kontaktinę informaciją ir mūsų komanda su jumis susisieks per dvi darbo dienas.
Jei turite skubių klausimų, galite su mumis susisiekti šiuo tel.nr.: +370 683 77405