Antrinė EstateGuru rinka mūsų investuotojams siūlo naują galimybę pagerinti likvidumą ir uždirbti pelną iš investicijų per trumpesnį nei 12 mėnesių laikotarpį.
Trumpai tariant, tai leidžia investuotojams parduoti turimas paskolas kitiems investuotojams, dar nepasibaigus jų laikotarpiui.
Visos pajamos yra padalijamos tarp pardavėjo ir pirkėjo pagal jų faktinę investavimo trukmę. Tai reiškia, kad pardavėjas uždirbs palūkanas už tas dienas, kai investicija buvo jo portfelyje, o pirkėjas pradės gauti pajamas nuo tos dienos, kai įsigijo investiciją.
Jei pirkėjas perka pretenziją, kuri vėluoja, reiškia, kad tam tikros baudos, kompensacijos ar palūkanos nebuvo sumokėtos, o reikalavimas joms yra nustatytas, visos pretenzijos priklausys pirkėjui. Pardavėjui pardavus pretenziją, jie nebegali pareikšti pretenzijų jokioms pajamoms.
Šiame vadove mes Jums parodysime, ko tikėtis perkant ar parduodant paskolą, ir pateiksime keletą patarimų, ką reikėtų žinoti.
Pirkimas
Prisijungę prie savo paskyros naršymo juostoje pamatysite nuorodą į antrinę rinką. Tiesiog spustelėkite ją ir pateksite į Antrinės Rinkos pagrindinį puslapį.
Jei tai pirmas kartas, kai lankotės Antrinėje Rinkoje, prieš tęsdami būsite paprašyti sutikti su sąlygomis. Siūlome atidžiai perskaityti jas, kad įsitikintumėte, jog visiškai suprantate, kas jose yra.
Kai sutiksite su sąlygomis, turėtumėte pamatyti šį sėkmės pranešimą. Dabar esate pasirengęs pradėti pirkti paskolas.
Rinkos puslapyje rasite išsamų visų paskolų, kurios buvo pateiktos pardavimui, sąrašą. Galėsite greitai pamatyti kainą, likusią paskolos trukmę, numatomą investicijos grąžą ir galutinę pardavimo datą. Pamatę Jums patinkančią paskolą, tiesiog spustelėkite ją, kad pasiektumėte išsamų pardavimo puslapį.
Jei Jums patinka sąlygos ir norite įsigyti šią paskolą, tiesiog spustelėkite mygtuką Pirkti, tačiau nesijaudinkite, ji nebus iškart įsigyta. Taip pat atminkite, kad perkant paskolą galioja 30 dienų draudimo laikotarpis, per kurį jūs negalite vėl parduoti paskolos.
Spustelėję Pirkti, pateksite į sutarties puslapį. Dar kartą patariame neskubėti ir nuodugniai perskaityti sutartį, kad žinotumėte, su kuo sutinkate. Įsitikinkite, kad pažymėjote langelį, patvirtinantį, kad sutinkate su sąlygomis. Taip pat galite pamatyti visą kitą svarbią informaciją apie paskolą ir mes aiškiai parodysime kainą, su kuria Jūs sutinkate. Norėdami apsaugoti Jūsų sąskaitą, paprašysime dar kartą pateikti slaptažodį arba patvirtinimui naudoti Estijos mobilųjį ID.
Kai su viskuo sutiksite, pateiksite slaptažodį ir įsitikinsite, kad tikrai norite įsigyti šią paskolą, tiesiog spustelėkite „Patvirtinti“, kad pasirašytumėte sutartį. Paskola bus pridėta prie jūsų portfelio ir mes Jums atsiųsime paskolos sutarties kopiją. Tai galėsite pasiekti ir savo portfelyje.
Pardavimas
Kai nusprendžiate parduoti pretenziją, procesas yra toks pat lengvas. Kaip ir anksčiau, apsilankykite antrinėje rinkoje spustelėdami nuorodą savo portfelio puslapyje.
Pamatysite sąrašą savo investicijų, kurios atitinka pardavimo Antrinėje Rinkoje kriterijus. Prisiminkite, kad negalite parduoti pretenzijos, kuri yra senesnė nei 30 dienų arba kuri dar nėra išmokėta
Dabar pasirinkite paskolą, kurią norite pateikti į antrinę rinką. Pamatysite, kiek galite parduoti, ką tikimasi uždirbti pirkėjui, taip pat mokestį, kurį EstateGuru ims už pardavimą. Šį mokestį moka pardavėjas, nes neapmokestiname pirkėjų už operacijas Antrinėje rinkoje. Jei esate patenkinti sąlygomis, tiesiog spustelėkite mygtuką „Parduoti mano pretenziją“.
Jūsų paprašys patvirtinti pardavimo kainą, taip pat pateiksime nuorodas į sąlygas bei bendrąją paskolos sutartį. Kaip visada, mes primygtinai patariame skirti laiko skaityti ir įsigilinti. Kai būsite pasirengę baigti pardavimą, turėsite nurodyti savo paskyros slaptažodį arba naudoti Estijos mobilųjį ID.
Toliau pamatysite ekraną, patvirtinantį, kad Jūsų investicija buvo įtraukta į Antrinę Rinką ir kad pirkėjai dabar gali apsvarstyti galimybę ją įsigyti. Bet kuriuo metu galite atšaukti pardavimą, jei niekas nenusprendė jos pirkti. Taip pat atminkite, kad pardavimas bus automatiškai atšauktas, jei po keturiolikos dienų nepavyks sudominti pirkėjo. Jei taip atsitiks ir vis tiek norite parduoti pretenziją, galite ją grąžinti į antrinę rinką.
Kai tik jūsų pretenzija pritrauks pirkėją, atsiųsime Jums pranešimą ir pirkimo-pardavimo sutartį. Pinigai, kuriuos pirkėjas sumokėjo jūsų pretenzijai įsigyti, bus įtraukti į Jūsų EstateGuru sąskaitą, iš kurios galėsite juos panaudoti naujoms pretenzijoms nusipirkti arba pervesti į savo banko sąskaitą.
Čia yra nuoroda į mūsų antrinės rinkos DUK, kurie suteiks jums daugiau svarbios informacijos.
Mes tikime, kad antrinėje rinkoje galėsite džiaugtis didėle sėkme, nesvarbu, ar perkate, ar parduodate.
