Par laimi, Estateguru ir izstrādāta skaidra stratēģija, kā rīkoties šādos gadījumos, tāpēc uztraukumam nav pamata. Lasi tālāk un uzzini, kā tieši mēs strādājam, lai aizsargātu tavus ieguldījumus maksājumu kavējumu gadījumā.
Vispirms ir svarīgi pieminēt, ka Estateguru ir noteikusi ļoti skaidrus noteikumus un procedūras, kā rīkoties ar kavētiem maksājumiem un neatmaksātiem aizdevumiem. Tāpat mūsu uzņēmumā ir spēcīga riska un parādu pārvaldības komanda, kurā strādā pieredzējuši speciālisti. Tā darbojas saskaņā ar uzņēmuma iekšējām riska pārvaldības politikām, kas balstītas uz starptautiskajiem finanšu un banku sektora standartiem, ko ir apstiprinājuši arī regulatori un iestādes visās ģeogrāfiskajās teritorijās, kurās mēs darbojamies.
Šī strukturētā pieeja ir izstrādāta, lai nodrošinātu vislabāko rezultātu gan mūsu aizņēmējiem, gan investoriem – ātru aizdevuma atmaksu.
Kāpēc aizdevuma atmaksa var kavēties vai tā statuss “kavēts”?
Aktīvs aizdevums tiks pārcelts uz “kavēta” statusu ceturtajā dienā pēc maksājuma termiņa iestāšanās. Pēc tam Estateguru nosūtīs aizņēmējam vairākus atgādinājumus e-pastā un SMS. Pamatojoties uz iekšējo politiku, aizņēmējs saņems zvanu no Estateguru parādu pārvaldības speciālista astotajā dienā pēc maksājuma termiņa kavējuma. Pēc zvana tiek panākta skaidra vienošanās par kavētā maksājuma risināšanu, un mūsu parādu pārvaldības komanda aktīvi iesaistīsies komunikācijā ar aizņēmēju, lai pēc iespējas ātrāk atrisinātu kavētā maksājuma problēmu.
Pamatojoties uz mūsu statistiku, 85 % no kavēto maksājumu gadījumiem tiek atrisināti 30 dienu laikā. Īstermiņa maksājumu kavējumi nav nekas neparasts MVU komerckredītu sektorā, un investori var uzticēties, ka Estateguru parādu pārvaldības komanda aktīvi risina kavēto maksājumu jautājumus. Mēs arī regulāri publicējam jaunāko informāciju saistībā ar kavētajiem aizdevumiem projektu jaunumu sadaļā, tāpēc noteikti regulāri pārbaudi aizdevumu jaunumus. Bieži vien kavēto maksājumu skaidrojums i
r kaut kas tik vienkāršs kā grāmatveža vai ieinteresētās personas nespēja apstrādāt maksājumu slimības vai ceļojuma dēļ vai pat vienkārša cilvēciska kļūda. Šādos gadījumos situācija parasti tiek labota ļoti ātri.
Ir ļoti svarīgi pieminēt, ka saskaņā ar mūsu noteikumiem ieguldītāji saņems papildus nokavējuma maksājumus par kavētiem procentu maksājumiem un soda procentu maksājumus par kavētiem pamatsummas maksājumiem.
Cik bieži tiek kavēti maksājumi Estateguru un citur?
MVU komerckredītu sektorā ir diezgan izplatīta parādība līdz 30 dienām kavētiem maksājumiem, un uzņēmumi, kas ir izveidojuši spēcīgas parādu pārvaldības komandas, spēj veiksmīgi pārvaldīt šādus kavētos maksājumus.
Īstermiņa maksājumu kavējumus galvenokārt izraisa aizņēmēju uzņēmumu naudas plūsmas un likviditātes problēmas, kas laiku pa laikam ir raksturīgas lielākajai daļai uzņēmumu visos ģeogrāfiskajos reģionos un jo īpaši nekustamā īpašuma nozarē. Šādas problēmas var izraisīt no klientiem vai īrniekiem laicīgi nesaņemtie līdzekļi vai uzņēmuma darbības sezonalitāte.
– Cik ilgi maksājumi var būt kavēti?
Saskaņā ar mūsu iekšējiem noteikumiem aizdevuma maksājumus var kavēt līdz 180 dienām. Kā minēts iepriekš, lielākā daļa no kavētajiem maksājumiem tiek novērsta 30 dienu laikā. Aizdevumus, kas kavē maksājumus ilgāk par 30 dienām, aktīvi pārvalda parādu pārvaldības, juridiskā un riska komandas ar ārējo parādu piedziņas aģentūru palīdzību, un katram aizņēmējam un aizdevumam tiek izstrādāts īpašs darba plāns, kura mērķis ir atrisināt kavēto maksājumu problēmu un/vai atmaksāt visu aizdevumu. Ja visas iespējas, kas iekļautas atmaksas plānā, būs izsmeltas un mēs neredzēsim aizņēmēja vēlmi atmaksāt aizdevumu, mēs pārcelsim aizdevumu uz neatmaksāta statusu un sāksim atsevišķu saistību neizpildes procesu, lai pārdotu nodrošinājuma īpašumu un atmaksātu investoru naudu, izmantojot tiesiskās izpildes procesu.
– Ko Estateguru dara, ja aizdevums tiek kavēts, un ko var sagaidīt investori?
Kā jau minēts iepriekš, investoriem jāpārbauda aizdevumu jaunumu sadaļa, lai uzzinātu jaunāko informāciju no parādu pārvaldības un riska komandu veiktajām darbībām. Investori var būt droši, ka mūsu pieredzējušie speciālisti aktīvi strādā pie kavēto maksājumu risināšanas, un investori var paļauties uz mūsu spēcīgo līdz šim kavēto un atgūto aizdevumu statistiku.
– Kur var atrast vairāk informācijas par šo tēmu un/vai juridiskajiem noteikumiem?
Mums ir diezgan detalizēta un izsmeļoša statikas lapa, kurā vari atrast informāciju par visu mūsu aizdevumu portfeli: https://estateguru.co/portal/statistics/
Investori var izvēlēties, vai apskatīt vēsturisko portfeli, neatmaksāto portfeli, kā arī lietotāja statistiku, lai redzētu detalizētu informāciju par kavētajiem, neatmaksātajiem un atgūtajiem aizdevumiem.
Mūsu sākumlapas apakšdaļā atradīsi sadaļu JURIDISKIE NOTEIKUMI, kurā sniegti svarīgākie juridiskie termini un informācija.
Tāpat mēs iesakām arī izlasīt interviju ar platformas risku direktoru Andres Luts: Kā mēs palielinām vērtību investoriem no kavētiem aizdevumiem
